PROPIEDAD

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PROPIEDAD

• DERECHOS REALES
• PROFESOR MARCO V. ALVARADO QUESADA
• MATERIAL PARA EL CURSO

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• PREHISTORIA
• COLECTIVA
• FAMILIAR
• INDIVIDUAL

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• ROMA
• La característica principal es la propiedad
  colectiva en un inicio, luego pasa a ser
  familiar.
• Y se transmite por medio de los pater familias
  (heredan los hombres), por último se llega a la
  propiedad individual cuando la tierra pertenece
  al ciudadano el cual puede disponer de modo
  exclusivo de ella.
• PATER FAMILIAS cosas-personas

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• ROMA
• RES MANCIPI FUNDOS, ESCLAVOS, ANIMALES
  PROCEDIMIENTO MANCIPATIO
• RES NEC MANCIPI PATRIMONIO DINÁMICO (TRUEQUE)
  TRADITIO

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• ROMA
• El domino es el derecho real más completo que se
  podía tener sobre una cosa material.
• Hay 3 elementos constitutivitos del dominio
• Ius Utendi(usos) derecho de servirse a la cosa
• Ius fruendi ( frutos) derecho de recoger los
  frutos de la cosa.
• Ius Abutendi ( poder de disponer la cosa)
  sentido de consumir o disponer enajenando la
  cosa.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• ROMA
• LA PROPIEDAD PROVINCIAL PERTENECÍAN EL PUEBLO
  ROMANO O AL EMPERADOR. LOS PARTICULARES LAS
  UTILIZABAN A CAMBIO DE TRIBUTOS.
• CON JUSTINIANO ACABA LA DISTINCIÓN AL SER
  TRANSMISIBLES CUALQUIER BIEN

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• GERMANOS
• INICIO PUEBLO DEDICADO AL PASTOREO CADA AÑO LOS
  MAGISTRADOS DISTRIBUÍAN TERRENOS, QUE CAMBIABAN
  CADA AÑO.
• MÁS ADELANTE, CON LA AGRICULTURA SE REPARTIÓ LA
  TIERRA EN FORMA RACIONAL, CADA FAMILIA CULTIVABA
  PARA SÍ. SOLO SE PODÍA TRANSMITIR ENTRE FAMILIA.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• EDAD MEDIA
• En la edad media el feudalismo tenía soberanía
  sobre las cosas y dependían de los vasallos que
  acudían al señor pidiendo protección y tierras
  para el laboreo
• Se dio el feudalismo de bifurcación del dominio
  de la tierra del director por un lado (el señor
  feudal) y dominio útil por el otro que era el que
  tenía, el que la trabajaba.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• EDAD MEDIA
• Los feudos fueron en un principio simples
  beneficiarios de usufructo a cambio de servicio
  militar. Eran temporales o vitalicios, pero
  revocables e inajenables. Luego la investidura se
  hizo perpetua y pasaba a descendientes.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• EDAD MEDIA
• Casi todo eran feudos, salvo los alodios que
  luego se agregaron a aquellos por necesidad de
  defensa.
• También existían la propiedad eclesiástica, que
  en su mayoría eran legados que antes fueron
  alodios.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• CAPITALISMO
• Se da un acentúo al individualismo- los derechos
  de la persona como individuo- entonces la
  propiedad se le da un contenido más absoluto que
  el que tenía en Roma. Los poderes públicos fueron
  relegados a una mera misión de vigilancia.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• SOCIALISMO
• Se da una distinción entre los dueños de bienes
  raíces y los medios de producción y quienes
  carecían de ellos, esto da lugar a que se dé la
  cuestión social
• Se elimina la propiedad individual de la
  tierra y de los medios de producción
• Se empiezan a crear limitaciones a la
  individualidad de la propiedad.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• DOCTRINA DE LA IGLESIA CATÓLICA Y ENCICLICAS
  PAPALES
• En 1891 la iglesia sigue la tesis tomista que
  sostiene que luego de tomar todo lo
  imprescindible para nuestras necesidades,
  deberíamos devolver el sobrante a la comunidad
• La dignidad de la persona humana exige como
  fundamento natural para vivir, el derecho al uso
  de los bienes de la tierra, entonces la propiedad
  privada favorece la libertad y la dignidad del
  hombre

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• DOCTRINA DE LA IGLESIA CATÓLICA Y ENCICLICAS
  PAPALES
• Las encíclicas reconocen el derecho privado de la
  propiedad, pero con función social los bienes de
  la tierra están destinados al sustento del
  hombre.
• Nada mejor que el fomento y estímulo de los
  particulares pero en respeto de lo social.
• La propiedad no es incondicional ni absoluta, no
  debe ejercitarse en perjuicio del bien común.

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ENCICLICAS PAPALES

• Rerum Novarum (León 13 en 15 de mayo de 1891)
• Quadragesimo Anno (Pío XI, 15 de mayo 1931)
• Divini Redemptoris (Pío XI, 19 de marzo, 1937)

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• FUNCIÓN SOCIAL
• Quien posee un capital esta obligado a realizar
  la tarea de aplicarlo a una función social.
• La propiedad tiene una función social, o más aún,
  que la propiedad es una función social.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• RUPTURA DEL SOCIALISMO
• Antes de la ruptura el estado tiene derecho a
  poseer usar y disponer de la cosa propia, no
  existe propiedad privada. La explotación de la
  tierra se hace por medio de las granjas
  colectivas.
• Sistema más liberal.

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EVOLUCIÓN HISTÓRICA

• PROPIEDAD HOY
• GLOBALIDAD
• LIBRE COMERCIO
• TLCS
• AMBIENTALISMO