UNIVERSIDAD DE COSTA RICA FACULTAD DE DERECHO DERECHOS REALES II PROF. MARCO V. ALVARADO FUNDAMENTOS DE LA TUTELA POSESORIA

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UNIVERSIDAD DE COSTA RICAFACULTAD DE
DERECHODERECHOS REALES IIPROF. MARCO V.
ALVARADOFUNDAMENTOS DE LA TUTELA POSESORIA
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• RELACIÓN HISTÓRICA ENTRE LA TUTELA POSESORIA Y EL
  DERECHO PROCESAL
• ROMA
• .Monarquía legis actiones
• .República procedimiento formulario
• .Imperio procedimiento extraordinario

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• En el primer período surge la interdicto
  (interdictos) que era la orden dictada por el
  magistrado a petición de un ciudadano por lo que
  se procuraba dar fin a una controversia, quien
  desposeía, sea la exhibición de cosas o personas,
  sea la restitución de cosas o la destrucción de
  obras, sea por fin la obtención de determinados
  actos (Peña Guzmán, Derechos Reales).
• Se conocen por referencias tres tipos de
  interdictos en Roma
• .Exhibitorios
• .Restitutorios
• .Prohibitorios

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Según Luis M. Valiente Modiller ( Derechos
Reales) se tienen estos tipos de interdictos

• A. Recuperatorios de la posesión
• 1. Interdicto unde vi Se daba contra la
  expulsión violenta de una heredad o fundo.
• 2. Interdicto de precario A favor del que
  prestaba una cosa y solicitaba nuevamente su
  posesión.
• 3. Interdicto de clandestina possesione A favor
  del despojado de un inmueble privado de él
  clandestinamente.

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• B. Conservatorios de la posesión
• 1. Interdicto uti possedetis A favor de una
  persona para que conservara o retuviera la
  posesión amenazada de un inmueble.
• 2. Interdicto utrubi possedetis Igual
• al anterior pero aplicable a bienes
• muebles

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• Interdicto es participio pretérito de la locución
  latina interdicto que significa entre otras
  cosas decir entre, intercalar, ordenar,
  decretar, disponer.
• Los interdictos en roma aparecen ligados al
  derecho público pero luego se aplicaron a
  situaciones relacionadas con el Derecho de
  Familia y finalmente a las relaciones de los
  particulares en materia posesoria.
• Con la caída del imperio romano en manos de los
  bárbaros, el efecto jurídico en los
  interdictos fue el que desapareció la diferencia
  entre los conservatorios y los recuperatorios.

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• En la Edad Media con el derecho canónico, se
  instituye la condictio ex canone redintegranda,
  la cual se caracterizaba por
• 1. Era concedida solo a poseedores y tenedores
• 2. Contra el despojante
• 3. Su fin era restituir la cosa, tanto muebles
  como inmuebles
• En la edad moderna no se dan grandes cambios. En
  la edad contemporánea, el Código de Napoleón
  (1804), consagró por escrito lo que era
  costumbre. La Ley de Enjuiciamiento Civil, (1855
  y 1880) tutela los cinco tipos actuales de
  interdictos. Actualmente la mayoría de códigos
  modernos regulan la tutela posesorio según una
  división en acciones conservativas y
  restitutorias.

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Existen cuatro teorías que explican la tutela
posesoria

• .Teorías relativas Se basa en instituciones
  ajenas o extrañas a la posesión, considerando que
  esta se defiende en virtud de la defensa acordada
  a otras instituciones o bien a otros derechos
  superiores a la posesión. Sus seguidores
  Savigny, Velez Sarsfield, Domat, Pothier, Legón,
  entre otros, cada cual establece rasgos
  particulares.
• .Teorías absolutas Fundamentan la tutela
  posesoria en la misma posesión, distinguiendo dos
  tendencias una en la que destacan la voluntad de
  la posesión, la cual se relaciona con la cosa y
  merece tutela jurídica. La otra establece que el
  uso que se hace de las cosas por la posesión se
  relaciona con la satisfacción de necesidades
  humanas, la cual requiere protección.
  Seguidores, Ihering, Stahl, Bruns.
• .Teorías mixtas son posiciones eclécticas de
  las dos anteriores, seguidor Laurent.
• .Teoría negativa rechaza la existencia de un
  fundamento común para la protección posesoria
  negando que es posible hallar un principio de
  carácter general en el cual se unan los
  diferentes interdictos. Seguidores Lafaillé,
  Witte Bekker.

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.Finalidad de la Tutela Posesoria

• 1. Procura prevenir, ya ordenando la cesación de
  actos que impidan o estorben la posesión, sea que
  dicha posesión sea de derecho, como la del
  propietario o el usufructuario, o de posesión de
  hecho como la del poseedor regular o irregular o
  una situación precaria, como la del simple
  tenedor.
• 2. Son acciones reales que tienden a proteger el
  derecho real mismo, o una situación que aparenta
  ser un derecho real de posesión, contra una
  persona que pretende perturbar su posesión
  pacífica.

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Finalidad de la Tutela Posesoria

• 3. Las acciones posesorias normalmente se
  consagran en defensa de bienes inmuebles o
  derechos reales constituidos en ellos.
• 4. Las acciones posesorias dan origen a un
  procedimiento abreviado o sumarísimo, donde no se
  resuelve sobre el derecho de propiedad, solo
  respecto a la posesión.
• 5. Tienen por objeto proteger la posesión
  o el ejercicio material e inmediato del derecho
  real, solo protegen posesiones eficaces, no
  posesiones sobre bienes de uso público. Ni
  sobre bienes no susceptibles de propiedad
  privada.