Deal5000 L - PowerPoint PPT Presentation

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Deal5000 L

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Deal5000 L immobilier pour tous Le premier portail de crowdfunding en Belgique proposant d investir dans l immobilier Pourquoi Deal5000 ? Crise de confiance ... – PowerPoint PPT presentation

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Title: Deal5000 L


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Deal5000Limmobilier pour tous
  • Le premier portail de crowdfunding en Belgique
    proposant dinvestir dans limmobilier

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Pourquoi Deal5000 ?
  • Crise de confiance dans le système
  • Besoin de maitrise de son argent
  • Besoin de rentabilité
  • Attrait de la brique dans le ventre

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Premier site de crowdfunding immobilier
  • Proposer au public dinvestir dans des biens
    immobiliers selon des critères spécifiques
    (rentabilité locative, état, valeur de nombreux
    biens en propositions)
  • Biens immobiliers de -100 000
  • Déjà loués et rénovés
  • Une société par bien
  • Action vendue à partir de 2 000
  • Rendement moyen de 6 brut.

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Propriétaire de briques à partir de 3000
À partir de 2 000
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Linvestissement immobilier accessible
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Linvestissement immobilier accessible
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Linvestissement immobilier accessible
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Rendement immobilier réaliste
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Offre en ligne (Case story)
  • Prix de la part 
  • Durée de loffre
  • Rendement brut et net
  • Valorisation dans le temps de la part en fonction
    du baromètre notarial
  • Promesse dachat au prix de la part jusquà lAG
    pour lacquisition.

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Offre en ligne (Case story)
  • Si le deal nest pas réalisé Annulation de la
    promesse dachat (lié à 100 de participation)
  • Si le deal est réalisé, constitution dune SPRL
    dont nous sommes gérant (Deal5000 garde une
    part)
  • Vente des parts et signature du livre des
    actionnaires (parts électroniques)

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Offre en ligne (Case story)
  • Première assemblée générale ayant pour objet
    dacquérir le bien, de libérer les fonds (Appel
    des promesses dachats) , de nommer un gérant et
    de prendre toutes décisions utiles à la société.
  • Deal5000 gère le bien au niveau comptable et
    locatif, pour un prix fixe de 1 310 /an.

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Modèle économique (dun bien)
  • Maison unifamiliale valeur deal 98 430
  • - Part social 3 281 (solde 29 parts)
  • Revenu locatif annuel 6 960
  • - Rendement annuel brut 7,31
  • Frais de structure annuel 2 358
  • - Rendement annuel net 3,63

Valeur hors frais dacquisition 72 000
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Exemple de rendement immobilier
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Rendement immobilier réaliste
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Rendement immobilier réaliste
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Rendement immobilier réaliste
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  • Merci et bonne journée
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