Det Digitale Byggeri og Digital Aflevering Per Anker Jensen, DR Hanne Str

1
Det Digitale Byggeri og Digital
AfleveringPer Anker Jensen, DRHanne Strøh
Sabroe, COWI
2
Det Digitale Byggeri

• 3-årigt udviklingsprogram igangsat af Erhvervs-
  og Byggestyrelsen
• 6 indsatsområder
• Det Digitale fundament fælles grundlag
• Digitalt udbud bygherrekrav
• 3D modeller bygherrekrav
• Projektweb bygherrekrav
• Digital aflevering bygherrekrav
• Bedst i byggeriet incitamenter, forbilleder og
  lærestykker
• Tværgående læringsnetværk
• www.detdigitalebyggeri.dk

3
DACaPo

• Konsortium bestående af DR, AAU, COWI og Pihl
• Vandt forår 2004 projektkonkurrence om digital
  aflevering
• Projektforløb
• Analyser Juni-september 2004
• Udvikling September-december 2004
• Oplæg til kravspec. 15. december 2004
• Afprøvning Januar 2005-december 2006
• Slutrapportering December 2006

4
Analysefasens delprojekter

• Behovsanalyse blandt bygningsforvaltere
• Informationsflow i byggeproces og til
  bygningsdrift
• Nuværende IKT-systemer til projektering og
  bygningsforvaltning/FM
• State-of-the-Art inden for digital aflevering
• Potentialer og barrierer for digital aflevering

5
BEHOVSANALYSE

• Kortlægning af forskellige forvaltninger,
  herunder bygningsejere/udlejere/lejere,
  private/offentlige og store/små
• Hvorledes kan digitale data understøtte
  processerne
• Hvilke data er relevante for forskellige
  processer
• Gennemført ved spørgeskemaundersøgelse med svar
  fra 54 bygningsforvaltninger

6
Generelle Forhold
7
Digital aflevering i dag
8
Digital aflevering i fremtiden
9
INFORMATIONSFLOW

• Overordnet analyse af informationsflow og
  interessenter
• Hvilke interessenter producerer og bearbejder
  hvilke typer af informationer og data i
  byggeprocessen
• Analyse af informationsflow for forskellige
  anvendelsesdomæner
• Projekttekniske byggeprocesser
• Projektadministrative byggeprocesser
• Driftstekniske byggeprocesser
• Sekvensanalyser af driftsprocesser
• 10 typiske driftsaktiviteter
• Repræsentationsform for informationer og data på
  forskellige trin
• Informationsbærere Dokumentklasser og -typer
• Digital aflevering i dag og i fremtiden

10
Informationsflow - eksempler
Sekvensanalyse af driftsaktiviteten Sekvensanalyse af driftsaktiviteten Sekvensanalyse af driftsaktiviteten 1. Vedligeholdsplanlægning 1. Vedligeholdsplanlægning 1. Vedligeholdsplanlægning 1. Vedligeholdsplanlægning
Hovedaktør ved driftsaktiviteten Hovedaktør ved driftsaktiviteten Hovedaktør ved driftsaktiviteten Ingeniør i ejendomsdriftsorganisationen Ingeniør i ejendomsdriftsorganisationen Ingeniør i ejendomsdriftsorganisationen Ingeniør i ejendomsdriftsorganisationen
Formål med driftsaktiviteten Formål med driftsaktiviteten Formål med driftsaktiviteten Planlægge og gennemføre vedligehold for ejendomsportefølje Planlægge og gennemføre vedligehold for ejendomsportefølje Planlægge og gennemføre vedligehold for ejendomsportefølje Planlægge og gennemføre vedligehold for ejendomsportefølje
Udløsende faktor (trigger) for aktiviteten Udløsende faktor (trigger) for aktiviteten Udløsende faktor (trigger) for aktiviteten Budgetlægning Budgetlægning Budgetlægning Budgetlægning
Trin nr. Aktivitet Formål Databehov (afleverede) IT-værktøj Involvering af andre Resultat
1 Indsamling af eksisterende data for driften At finde frem til den historiske udvikling af ejendomsportefølje, installationer og udstyrs tilstand. Stamdata for ejendomsportefølje, incl. terræn, installationer og udstyr. Herunder tegninger(as-built), bygnngsdelskort, driftsvejledninger, vedligeholdsplaner og arealopgørelser. Regneark, tekstbehandling, CAD, CMMS Andre i driftsorganisationen Tilstandsrapport
11
NUVÆRENDE IKT-systemer

• De mest udbredte og de nyeste systemer på
  markedet er analyseret bl.a. mht.
• Anvendt klassifikationssystem
• Datamodel
• Interoperabilitet
• Fordele og ulemper
• 2 spørgeskemaundersøgelser omfattende
• 8 CAD projekteteringssystemer
• 12 FM-systemer
• Formålet er at sikre, at den udviklede løsning
  umiddelbart kan anvendes i hovedparten af
  systemerne på markedet.

12
CAD-undersøgelsen

• Konklusioner generelt positive
• Alle objektorienterede
• Alle IFC-orienterede
• SfB, BSAB, egne klassifikationer
• Forbehold
• Bips C101-undersøgelsen
• Praktiske erfaringer
• Leverandørernes engagement?

13
FM-undersøgelsen

• Begrænset brug af grafiske data
• Derfor næsten ingen brug af IFC
• Udveksling gennem ASCII mest oplagt
• Uintelligent
• Applikationsspecifik
• Manglende standarder
• Andre former for udveksling kræver tid
• Udvikling
• Ændrede processer
• Standarder

14
STATE-OG-THE-ART

• Til formål at afdække videnniveau og brug af
  standarder inden for digital aflevering
• Danske og udenlandske standarder og vejledninger
  for digital aflevering er analyseret
• Praktiske erfaringer (Best Practice) med
  anvendelse
• Egne erfaringer fra bl.a. DR BYEN og Fields er
  inddraget

15
State-of-the-Art - konklusioner

• Mange tiltag om at standardisere digital
  aflevering
• Ønske hos bygningsforvaltere at have standarder
• Erfaringer fra tidligere standarder vedr.
  aflevering af driftsdata er blevet best
  practice
• Begrebet digital aflevering opfattes meget
  forskelligt

16
POTENTIALER OG BARRIERER(Tilbudsbeskrivelse)

• Strategisk analyse i to trin
• Som grundlag for udviklingsarbejdet i konsortiet
• Som grundlag for implementering af konsortiets
  forslag i byggesektoren
• Baseret på forudgående analyser og gennemført med
  anvendelse af
• SWOT-analyser
• Cost/benefit-analyse som grundlag for valg mellem
  alternativer

17
Amerikansk undersøgelse

• Omkostninger ved mangelfuld interoperabilitet
• Erhvervs-, industri- og institutionsbyggeri
  (Capital Facilities Industry)
• 15,8 mia. årligt svarende til 5 mia. kr. i
  Danmark
• 2/3 af disse omkostninger afholdes af ejere og
  bygningsforvaltere
• Årsag er industriens stærkt fragmenterede
  karakter med mange små virksomheder, der ikke har
  indført avanceret IT
• Resultat af manglende styring i de forudgående
  faser med projektering og udførelse i
  byggeprojekters livscyklus

18
Styrker og svagheder ved det europæiske
CAFM-marked

• Styrker
• Stigende accept af og forståelse for IT inden for
  FM/ejendomsledelse (CREM - Corporate Real Estate
  Management)
• Stort udbud af CAFM-værktøjer
• Velafprøvede software-pakker er tilgængelige
• Stort udbud af konsulentydelser
• Stigende know-how hos kunderne
• Sofistikerede teknologier til opsamling og
  opdatering af data er til stede
• Stigende antal af succesfulde reference projekter
  med CAFM i forskellige industrier
• Stigende indsats på at uddanne FM-specialister i
  IT/CAFM

• Svagheder
• Delvist utilstrækkelig know-how inden for
  FM/ejendomsledelse
• Mangel på engagement og forståelse for CAFM hos
  topledelser
• Informationer i CAFM-systemer er ofte ikke
  tilgængelig i hele virksomheden
• Anskaffelse af CAFM betragtes som køb af en
  hyldevare
• Ukendte cost/benefit rater (return on investment)
• Systemerne er ofte for komplekse og ikke lette at
  arbejde med
• Perioden fra planlægning til implementering er
  ofte for lang
• Mangel på veldokumenterede best-practice
  projekter

19
Bygningsforvaltningernes synpå potentialer ved
digital aflevering
20
Bygningsforvaltningernes synpå barrierer ved
digital aflevering
21
Designkrav til DACaPos løsning (1)

• Grundlag
• Løsningen skal bygge på Det Digitale Fundament og
  være udformet koordineret med øvrige
  DDB-projekter
• Løsningen skal bygge på og være i
  overensstemmelse med internationale standarder
• Omfang
• Løsningen skal omfatte alle de relevante data,
  som er nødvendige for at skabe overblik
• Løsningen skal omfatte mulighed for at lagre data
  om såvel krav som løsninger og erfaringer
• Løsningen skal omfatte processer og
  dokumenttyper, hvor det samlet set skaber
  merværdi set over både byggeproces og
  driftsproces
• Løsningen skal indeholde forslag til juridiske
  vilkår for aftaler, hvor kravspecifikation kræves
  anvendt (problem med ejerskab til data skal
  undersøges med ekspertbistand)

22
Designkrav til DACaPos løsning (2)

• Anvendelighed
• Løsningen skal være fleksibel, så alle
  bygningstyper og bygningsforvaltninger så vidt
  muligt tilgodeses samtidig med at principper er
  ens på alle områder
• Løsningen skal være let at anvende og kunne
  tilpasses de fleste IT-systemer
• Løsningen skal være let at implementere som krav
  i programfasen og skal kunne indgå som en
  integreret del af aftaler med rådgivere og
  udførende
• Løsningen skal være let at overskue og anvende
  for rådgivere og udførende
• Systemmæssige forhold
• Alle data skal have éntydigt ID med mulighed for
  at skabe links i forskellige systemer
• Data skal kunne overføres automatisk fra
  IT-systemer anvendt i projektering og udførelse
  til driftssystemerne, og vejledning skal gøre det
  let at forberede data

23
Designkrav til DACaPos løsning (3)

• Fremtidssikring
• Løsningen skal være fremtidsorienteret, og på
  grund af risiko for forældelse skal den justeres
  undervejs under afprøvningen
• Objektorientering bør være en mulighed, men det
  skal være muligt at benytte kravspecifikationen
  uden
• Vejledningen
• Vejledningen skal udformes, så den er éntydig for
  at standardisering opnås fuldt ud

24
Udviklingsfasens delprojekter

• Klassifikation og metadata
• Datamodel og udvekslingsformater
• Kravspecifikation
• Vejledninger

25
Klassifikation og metadata

• Kortlægning af klassifikationssystemer - Det
  digitale fundament - Dansk Bygge Klassifikation
  (DBK). SfB
• Metadata standarder - data om data
• Repræsentationsformer og filformater graden af
  struktur

26
Datamodel og udvekslingsformater

• Fastlæggelse af data som skal være indeholdt i de
  enkelte informationsbærere
• Fastlæggelse af hvilke informationsbærere der
  indgår basisdel og tillægsdel
• Modellering af basisdata" som altid skal
  udveksles (fællesmængden af data i de
  informationsbærere der indgår i "Basis")
• Modellering af "tillægsdata som kan tilvælges
• Valg af og definition af formater for de enkelte
  informationsbærer
• Input / krav til udvikling af eventuelle
  hjælpeværktøjer

27
Datamodel
ORGANINSATION
GRUND
DOKUMENT
TERRÆN
BYGNING
ETAGE
ADRESSE
RUM
BYGNINGSDEL
VEDLIGEHOLD
KOMPONENT
AREALER
28
Udvekslingsformater
PROJEKTERING OG UDFØRELSE
DRIFT
AFLEVERING
IFC
CAD
MODEL
DV-SYSTEM
XML
ESDH
HJÆLPE-VÆRKTØJ
DOKUMENTER
DOKUMENTER
29
Kravspecifikation

• Krav til kravspecifikation EBST
• bygherrekravene skal foreligge i en form,
  således at de umiddelbart kan anvendes af de
  statslige bygherrer
• Mål At lette de statslige bygherres arbejde
  med IT implementering i byggeriet

30
Kravspecifikation

• Basis
• Grunddata
• As-build tegninger
• Garantier ol.
• Byggesagsdok.
• Driftsvejledninger

• Tillæg
• Ekstra grunddata
• Datablade
• Vedligeholdsplaner
• Arealberegning
• Driftsbudgetter

31
Vejledninger

• Vejledningerne har to målgrupper
• Vejledning til bygherrens anvendelse af
  bygherrekravene, herunder anvendelsen ved
  forskellige udbudsformer
• Vejledning til byggeriets virksomheder i
  opfyldelse af kravene i praksis uden for store
  omkostninger.

32
Afprøvning

• SES lægger 2 forsøgsprojekter til
• 1. projekt (januar december 2005)
• 1. Revision af kravspecifikation og vejledning på
  baggrund af erfaringer
• 2. projekt (medio 2005 ultimo 2006)
• 2. Revision af kravspecifikation og vejledninger
  på baggrund af erfaringer

33
Afprøvning

• SES står for gennemførelse af projektet
• DACaPo bistår SES med uddannelse og rådgivning i
  hele forløbet
• SES indarbejder kravspecifikation i
  udbudsmaterialet
• Opfølgning i projekterings- og udførelsesfasen
• Afleveringsprocessen følges
• Erfaringsopsamling til revision af
  kravspecifikation og vejledninger

34
Videnprodukter og ydelser

• Første aflevering 15. december 2004
• Kravspecifikation forslag i foreløbig udgave
• Vejledning foreløbig udgave
• Notat om potentialer og barrierer (strateginotat)
• Afprøvning på 2 byggeprojekter og evaluering
• 3 workshops og formidling i løbet af
  projektforløbet
• Sidste aflevering december 2006
• Afslutningsrapport med afprøvningsresultater og
  endelig udgave af kravspecifikation og vejledning

35
DACaPos vision

• En digital byggeproces, hvor samtlige processer
  fra bygherrens behovsformulering til
  bygningsforvaltningen er digitalt forankrede
  (digital livscyklus for et enkelt byggeri)
• Feedback fra FM som udgangspunkt for planlægning
  af nyt byggeri (sammenhængende digitale
  livscykler i byggesektoren)
• Fra enkelt loop til dobbelt loop læring

36
DOBBELT LOOP LÆRING
37
Afslutning

• Tak for opmærksomheden!

• Spørgsmål og kommentarer?