42' GV 2004

1
CRB Centre suisse détudes pour la
rationalisation de la constructionLausanne,
3 novembre 2008
2
Notre mandat
CRB développe sur mandat du secteur suisse de la
construction des instruments liés à la pratique
et élaborés selon un concept commun pour
lélaboration dun projet, à travers toutes les
phases de sa réalisation, et ceci pour tout le
cycle de vie dun ouvrage.
Description Calcul Décompte
Phases dun projet
ClassificationElémentPrestation
Continuité des données
3
Le langage actuel de CRB
CFE élément
CFC report
CAN prestation
1 Conception stratégique2 Etude préliminaire3
Etude du projet4 Appel doffres5 Réalisation6
Exploitation
4
Le groupement
CFE élément
CFC (01) report
CFC (09)
élément report
élément prestation
CAN
prestation
4 Appel doffres
1 Conception stratégique
6 Exploitation
2 Avant - Projet
5 Réalisation
3 Projet
LM 112 et Code des frais de construction 2009
5
Mise en consultation CFC 2009
Première édition Code des frais de construction
CFC 1966

• Cycle de révision - 5 ans
• Mise en consultation actuelle 01.06. au
  04.09.2008
• Norme SN 506 500 Code des frais de
  construction CFC 2009

6
Comité NC203 Révision du CFC SN 506 500
7
Calendrier des étapes
8
Etat davancement

• Envoi de la mise en consultation 900
• Résultats de la mise en consultation 147
• Remarques 1400

9
Etat davancement

• Batîment 70
• Génie civil 33
• Prises de position 50
• Réponses aux commentaires 66

10
Etat davancement

• Première information dans Bulletin CRB concernant
  la mise en consultation (participants)
• Développement dune structure
• Commentaire sur les prises de position
• Décisions élémentaires
• Lettre aux participants avec les informations les
  plus importants
• Publication de toutes les prises de position et
  commentaires

11
CFC 2009 Bâtiment
Coûts de lensemble
Coûts dimmobilisation
A Grund-stück
B Vor-bereitung
C Kon-struktion Gebäude
D Technik Gebäude
E Aussenwand-bekleidung Gebäude
F Bedachung Gebäude
G Ausbau Gebäude
H Nutzungs-spezifische Anlage Gebäude
I Umgebung Gebäude
J Ausstattung Gebäude
V Planungs-kosten
W Neben-kosten
Y Reserve, Teuerung
Z Mehrwert-steuer
A1 Grundstück, Baurecht
B1 Untersuchun-gen, Aufnahmen
C1 Fundament, Bodenplatte
D1 Elektroanlage
E1 Aussenwand-bekleidung unter Terrain
F1 Dachhaut
G1 Trennwand, Innentür, -tor, -fenster
H1 Produktions-anlage
I1 Terrain-vorbereitung
J1 Mobiliar
V1 Auftraggeber
W1 Bewilligung, Gebühr
Y1 Reserve
Z1 Mehrwertsteuer
A2 Nebenkosten Grundstück, Baurecht
B2 Baustellen-einrichtung
C2 Wandkon-struktion
D2 Management- Informations-system
E2 Aussenwand-bekleidung über Terrain
G2 Boden-belag
H2 Gross-küche
I2 Umgebungs-bauwerk
J2 Beleuchtungs-körper, Beschilderung
V2 Planer
W2 Versicherung, Garantie
Y2 Teuerung
F2 Dacheinbaute, -absturz-sicherung
B3 Provisorium
C3 Stützenkon-struktion
D3 Sicherheits-anlage
G3 Wand-bekleidung
I3 Grünfläche
J3 Klein-inventar
V3 Unternehmer
W3 Kapitalkosten
H3 Wäscherei-, Reinigungs-anlage
E3 Aussenwand-einbaute, -absturz-sicherung
B4 Erschliessung durch Werk-leitungen
C4 Decken-, Dachkon-struktion
D4 Brandschutz
H4 Medizin-technische Anlage
I4 Hartfläche
J4 Textilien
W4 Bewirtung, Entschädigung, Öffentlich-keitsarbei
t
V4 Planungs-nebenkosten
G4 Decken-, Dach-bekleidung
B5 Vorbereitung Bauwerk
C5 Ergänzende Leistungen Konstruktion
D5 Wärmeanlagen
G5 Fest eingebautes Mobiliar, Schutzeinrichtung
I5 Umgebungs-schutz-einrichtung
J5 Kunst am Bau
W5 Inbetriebnahme
H5 Laboranlage
B6 Baugrube
D6 Kälteanlagen
G6 Klein-, Haushaltsküche
H6 Badeanlage
I6 Umgebungs-technik
W6 Vermietung, Verkauf
D7 Lufttechnische Anlage
G7 Ergänzende Leistung Ausbau
I7 Umgebungs-ausstattung, -geräte
W7 Betriebs-aufwand, -ertrag
B7 Verbesserung Sicherung Baugrund
B8 Gerüst
D8 Wasser-, Gas-, Druck-luftanlagen
D9 Transport-anlagen
12
A Terrain

• Modifications
• Pas de modifications de la structure
• Compléments aux définitions
• Réponses aux prises de position

13
B Travaux Préparatoires

• Modifications
• Nouveaux groupe déléments pour les études
  geotechniques et relevés
• Plusieurs petites adaptions
• Groupe déléments Excavation de C à B
• Différences entre Excavation contaminée et non
  contaminée
• Résumé de la securité et améliorations des sols
  de fondations
• Echafaudages élément complementaire
• Réponses aux prises de position

14
C Construction du bâtiment

• Modifications
• Groupe déléments complémentaires fondations et
  radiers
• Groupe déléments séparés parois et pilliers
• Différenciations parois et piliers intérieurs,
  extérieurs
• Nouvel élément balcon
• Réponses aux prises de position

15
D Technique du bâtiment

• Modification
• Structuration des groupes déléments installation
  électrique selon USIE
• Nouveaux groupes déléments installations
  sécurité, et protection incendie et gestion tech.
  du bâtiment
• Nouveaux groupe déléments pour chauffage et
  installations de réfrigération
• Réponses aux prises de position

16
E Revêtement de façade

• Modification
• Nouvelle structure des éléments parois
  extérieures en dessus du sol
• Nouvelle structure des éléments pour fenêtres,
  portes.
• et protections solaires
• Réponses aux prises de position

17
F Toiture

• Modification
• Etanchéité sous terrain
• Nouvelle structure de lélément toiture inclinée
• et toiture plate
• Réponses aux prises de position

18
H CFC pour hôpitaux
H4 Installation de technique médicale H4.1 Appar
eils et équipements médicals H4.2 Equipements et
installations médicals H4.3 Ameublement et
décoration médicals H4.4 Technique
médicale Mise à jour avec les ingénieurs
spécialistes de IBG
19
V Coûts de gestion proposition
V1 Concepteurs V1.1 architectes 102 surface
de plancher m² ou V1.2 ingénieurs civils
103 surface de plancher m² ou V1.3 ingéniers
spécialistes 108 surface de plancher m² ou V1.4
spécialistes surface de plancher m² ou V2
Entreprises V2.1 Conseil surface de plancher m²
ou V2.2 Expertises surface de plancher m² ou
V2.3 Réalisation surface de plancher m² ou
V2.4 Exploitation surface de plancher m² ou
V3 Maître de louvrage V3.1
Evaluation surface de plancher m² ou V3.2
Propriétaires surface de plancher m² ou V3.3
Exploitants surface de plancher m² ou V3.4
Utilisateurs surface de plancher m² ou V3.5
Conseil surface de plancher m² ou
20
La norme et le standard, un système intégral
Baukostenplan BKP 2009 SN 506 500
CFC Code des frais de construction
1
2
3
CConstructionBâtiment
C4 Construction dune paroi
C4.1Paroi extérieure
Elément calculé
4
C4.1 xxxC4.1 100 C4.1 110
CAN
241 Construction en béton coulé sur place
5
21
Avantages

• Une classification, une Norme SN 506 500pour la
  conception - réalisation
• Des valeur réf. standardisésà tous les niveaux ,
  tout au long des phases dun projet et dune
  opération de construction
• Valeur réf.à tous les niveaux, rapportés au
  projet
• Elément et prestationLiaison aux éléments
  calculés et à la description de prestations
• Exploitation
• Applicable au secteur de la construction et au
  domaine de limmobilier

22
Introduction sur le marché en 2009

Nous sommes bien plus efficaces et ce, également
pour le traditionnel. La rapidité dinnovation à
votre portée!