Insertos para el diagnуstico del Plan Regulador Comunal

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Insertos para el diagnóstico del Plan Regulador
Comunal
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PARA LA APROBACIÓN DEL SECCIONAL EN 1999, uno de
los argumentos determinantes para su aprobación
fue que las normativas de desarrollo urbano que
se incluían en el cuerpo legal eran LAS QUE SE
REQUERIAN EN TODA LA PRECORDILLERA METROPOLITANA
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• URBE LO RATIFICA EN EL DIAGNÓSTICO
• Disminuye el riesgo de deslizamiento y baja
  infiltración
• La presión inmobiliaria avanza sobre los
  sectores proximales exponiéndose a mayores
  niveles de riesgo por fenómenos de deslizamiento
  en masa.
• siendo sellados por la urbanización,
  perdiéndose entre otros roles, su función como
  zonas de infiltración, aumentando la escorrentía
  superficial frente a periodos de lluvias
• el suelo puede potencialmente ser arrastrado
  hacia la zona urbana en forma de barro
• la proximidad a los ápices de los conos de
  deyección hace que estas áreas presenten riesgo
  por movimientos en masa.

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• URBE LO RATIFICA EN EL DIAGNÓSTICO
• b. Contribuye a la descontaminación del valle
• un importante rol a escala metropolitana en
  cuanto a la posibilidad de forestar su Piedemonte
  contribuyendo a la descontaminación del valle.
• La conservación de la vegetación natural en
  estos sectores altos de la comuna permitiría
  mejorar la calidad del aire, ya sea mediante los
  ciclos biogeoquímicos que transforman
  contaminantes como el anhídrido carbónico en
  oxígeno o bien a través de la intercepción por
  parte del follaje, de las partículas y polvo en
  suspensión.
• Adicionalmente, la conservación de la vegetación
  se asocia a la función compensatoria del
  piedemonte en el clima, generando durante la
  noche, corrientes de aire fresco hacia el
  interior de la ciudad
• La urbanización creciente es un factor que
  fragmenta y reduce paulatinamente las comunidades
  vegetales con su desaparición, la temperatura
  superficial tiende a homogeneizarse, mermando la
  función compensatoria del piedemonte en el clima.

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LA COMUNA DE PEÑALOLÉN PUEDE TOMAR UN ROL DE
LIDERAZGO EN LA PRESTACION DE SERVICIOS
AMBIENTALES A LA REGION La conservación de la
vegetación natural de los sectores altos del
piedemonte es un requisito indispensable para
mantener y mejorar la condición ambiental de la
totalidad de la comuna (URBE) Y colaborar con
toda la Región
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• La Comunidad Ecológica y el pie de monte en
  general permiten la existencia de beneficios
  ambientales para la Comuna y la Región
• La baja ocupación del suelo y la densa
  reforestación permiten
• Mejorar la infiltración de las aguas lluvias,
  disminuyendo los riesgos de inundación y de
  deslizamientos hacia las áreas más pobladas.
• Mejorar la calidad del aire por la captación de
  anhídrido carbónico, como por la ventilación
  producida por las corrientes de aire.

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• PEÑALOLÉN CHILE EN CHICO, DIVERSIDAD, MOSAICO DE
  IDENTIDADES innovadora oferta cultural,
  artística, espiritual y de la arquitectura
  sustentable
• La Comunidad Ecológica de Peñalolén constituye
  una motivación adicional para el visitante
  interesado en conocer ambientes naturales y
  formas de habitar cercanas y respetuosas del
  medio ambiente, muy distintas a las que
  normalmente se dan en el ámbito urbano (URBE)
• Más de 80 artistas plásticos y músicos tienen sus
  talleres en la Comunidad
• Más de 30 espacios para el desarrollo de tai chi,
  yoga, biodanza, meditación, pilates, danzas
  celtas y árabes, reiki , astrología y sanación
  natural
• 18 viveros y jardines
• 2 Centros artesanales y culturales
• cluster de producción teatral, audiovisual y
  cinematográfica
• Exportadora no tradicional de arquitectura
  sustentable.