Mission conomique UBIFRANCE

1

• Mission économique - UBIFRANCE
• En Malaisie

Le marché du bâtiment et des travaux publics
Rédigé par Suzanne Magar
2
Le marché du bâtiment et des travaux publics en
Malaisie
Malaisie

• Caractéristiques du marché
• La Taille du marché
• Montant estimé des projets de BTP en 2007
  environ 18,5 Mds
• Nombre de projets répertoriés en 2007
• 6 745 projets
• Structure du marché
• En volume, répartition selon la nature des
  projets
• résidentiel 19
• non-résidentiel 29
• projets daménagement 12
• Infrastructures 41
• Les projets publics représentent 53 du total
  en volume, les projets privés 47 .

• Perspectives
• La crise actuelle ralentit fortement le secteur
  qui ne sarrête pas pour autant.
• Au second semestre 2008 déjà, la croissance du
  BTP a ralenti de 1,4 point (contre 0,8 pour le
  PIB). La tendance sest accentué depuis.
• Quelques grands projets dinfrastructures
  annulés, plus pour des raisons de politiques
  interne que de crise.
• Un marché immobilier relativement sain pas de
   bulle 
• Depuis fin 2008, 2 plans de relance ont été
  lancés, dun montant respectif de 1,5 et 12,5 Mds
  .
• Prévoient dimportant programmes immobiliers,
  des travaux publics et de nouvelles
  infrastructures de communication
• Le 9ème plan (2006-2010) prévoyait près de 3 Mds
  de dépenses daménagement du territoire et pour
  lénergie, 1,5 Mds pour le logement. Le
  prochain plan devrait rester sur cette tendance,
  voire la dépasser.
• Des besoins important pour les prochaines années
  
• - une population urbaine en croissance de 40 à
  50 dans les 20 prochaines années
• - une démographie relativement élevée
• - 1/3 de la population à moins de 15 ans.

3
Opportunités
Malaisie

• Le projet Iskandar, initié en 2007, vise à
  attirer 14 Mds dinvestissements en 5 ans, 100
  Mds en 20 ans, dans une zone de 2 200 km² au sud
  de la péninsule. On compte parmi ses projets la
  rénovation de Johor Bahru et la création dune
  ville ex-nihilo Nusajaya.
• Le premier plan de relance prévoit notamment
• - 250 M pour la construction de logements
  sociaux
• - 125 M pour des projets daménagements
  publics et dinfrastructure de taille modeste
• - 100 M pour la construction de routes dans
  les zones rurales
• La répartition exacte du second plan de relance
  nest pas encore connue, mais le plan offrira de
  nouvelles opportunités
• - 475 M investis dans la création
  dinfrastructures en Malaisie Orientale (Bornéo)
• - le quatrième volet du plan,  Construire le
  potentiel de demain , dun montant de 4Mds,
  inclura des grands projets.
• Le marché arrive à maturité pour le développement
  des concepts darchitecture et durbanisme
   durables  et ladoption de nouvelles
  techniques et matériaux performants (énergie,
  environnement, etc.). La demande devrait exploser
  sur un marché encore vierge.