Sukuk

1
Sukuk
2
Definisi Sukuk

• Menurut fatwa dari Dewan Syariah Nasional No.
  32/DSN-MUI/IX/2002, sukuk adalah surat berharga
  jangka panjang berdasarkan prinsip syariah yang
  dikeluarkan oleh emiten kepada investor (pemegang
  sukuk) dengan mewajibkan emiten untuk membayar
  pendapatan kepada investor berupa bagi
  hasil/margin/fee serta membayar kembali dana
  investasi saat jatuh tempo.

3
Kelebihan Investasi Sukuk

• 1. Bisa Dijangkau Kalangan Umum
• Melalui dana sukuk yang diinvestasikan, siapa pun
  bisa membantu membiayai anggaran negara,
  memperluas basis investor, dan menjamin tertib
  administrasi pengelolaan Barang Milik Negara.
•  
• 2. Mudah untuk Dicairkan
• Investor dapat menjual sekuritas ke pasar
  sekunder kapan pun diinginkan dan mendapatkan
  hasil sesuai dengan sertifikat yang dimiliki.
•  
• 3. Risiko Relatif Kecil
• Calon investor bebas memilih portofolio yang
  cocok dengan profil manajemen risiko. Risiko
  dalam sukuk juga lebih sulit dimanipulasi karena
  keuntungan dan kerugian dalam sukuk tergantung
  pada aset nyata yang nilainya dapat dibuktikan.

4
Jenis Akad dalam Sukuk

• 1. Ijarah
• Pihak yang memiliki barang atau jasa (pemberi
  sewa) berjanji kepada penyewa atau pengguna jasa
  untuk menyerahkan hak penggunaan atas suatu
  barang atau jasa yang dimiliki pemberi sewa dalam
  waktu tertentu dengan pembayaran sewa, tanpa
  diikuti beralihnya hak atas pemilikan barang.
•  
• 2. Kafalah
• Pihak penjamin (kafil/guarantor) berjanji
  memberikan jaminan kepada pihak yang dijamin
  (makfuul anhu/ashii/ debitur) untuk memenuhi
  kewajiban pihak yang dijamin kepada pihak lain
  (makfuul lahu/kreditur)

5

• 3. Mudharabah
• Pihak penyedia dana (shahib al-mal) berjanji
  kepada pengelola usaha (mudharib) untuk
  menyerahkan modal, lalu pengelola berjanji untuk
  mengelola modal tersebut.
• 4. Wakalah
• Pihak pemberi kuasa (muwakkil) memberi kuasa
  kepada pihak yang menerima kuasa (wakil) untuk
  melakukan tindakan atau perbuatan tertentu.