The project is approved under law number 17.292 (Developments of Horizontal Property)

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SEA DUEÑO DE UNA CHACRA Y DISFRUTE DE UN CAMPO
ENTEROPUNTA DEL ESTE, URUGUAY
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URUGUAY, UN PAIS QUE COMBINA BELLEZA Y BUENAS
INVERSIONES
Uruguay está estratégicamente ubicado entre las
dos economías más grandes de Sudamérica Brasil y
Argentina. Este factor, junto con la estabilidad
de las instituciones y la economía uruguaya,
presentan un clima favorable para la inversión
extranjera.
A la hora de elegir un lugar para el descanso y
el disfrute, Uruguay es ideal. Desde sus pasiajes
ondulados y excelentes playas, hasta la
amabilidad de sus habitantes, hacen que uno se
sienta diferente desde el momento en que pisa su
suelo.
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PUNTA DEL ESTE DESTINO PREMIUM EN SUDAMÉRICA
Por sus características favorables, Punta del
Este ha crecido mucho en los últimos años.

• Es el balneario más exclusivo de Sudamérica,
  reconocido en todo el mundo.
• Excelente infraestructura se han hecho muchas
  inversiones que hacen de Punta del Este una
  ciudad muy completa para el descanso y el
  esparcimiento y con un alto nivel de confort.
• Vida cultural muy dinámica.
• Área que combina playas muy variadas, campo y
  toda la comodidad de una ciudad.
• Calidad de vida amplios espacios y seguridad
  civil.

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LA BARRA UN PUEBLO QUE COMBINA LO MEJOR DE CADA
MOMENTO
La zona se ha afianzado como lugar de veraneo

• Las mejores playas.
• Hotelería y restaurantes de primera categoría.
• Es el segundo foco -después de Punta del Este-
  para grandes inversiones.
• Es una zona con gran desarrollo de chacras
  marítimas.
• Gastronomia de primer nivel, vida nocturna, golf,
  arroyo navegable, buenos accesos, excelente
  geografía.

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EL QUIJOTE CHACRAS - RESERVA NATURAL

• El Quijote Chacras Reserva Natural está ubicado
  en Punta del Este, a 10 minutos de las playas de
  La Barra, en un entorno de lomas y quebradas. En
  el campo de 360 hectáreas, el paisaje
  naturalmente ondulado, incluye tajamares,
  lagunas, cañadas, montes, 2 kms de costa sobre el
  arroyo Maldonado y un horizonte que se recorta en
  las sierras. Los espacios comunes son del 65 de
  la superficie e incluyen una reserva natural
  privada de 150 hectáreas.
• El lugar cuenta con Club House con piscina, casa
  de huéspedes, sector hípico con caballerizas,
  animales de granja y seguridad 24 hs.
• Hoy, El Quijote es un proyecto consolidado, con
  172 chacras vendidas, 32 casas construidas y los
  permisos obtenidos.

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EXCELENTE UBICACIÓN
Ubicado estratégicamente a minutos del mar y la
ciudad, en un entorno típico del campo marítimo,
sobre el arroyo Maldonado.

• La Barra a 9 min, por camino asfaltado.
• La Barra Golf Club 7 min
• Punta del Este 19 min
• San Carlos 8 min

• José Ignacio 20 min
• Aeropuerto Laguna del Sauce 30 min
• Aeropuerto Carrasco (MVD) 90 min
• Buquebus Montevideo 120 min

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(No Transcript)
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EL QUIJOTE NO SE HIZO, SIEMPRE FUE.

• Comparado con la oferta que hay en la zona, El
  Quijote despega de la opción clásica de un barrio
  cerrado, brindando al propietario la posibilidad
  de disfrutar de un campo que conserva su
  identidad ganadera de siempre, con zonas cuidadas
  y zonas naturales, permitiendo hacer la vida del
  campo familiar de antaño en donde, por convicción
  no está todo pensado, resuelto ni armado.
• Debido a su gran extensión y a la topografía del
  la zona, las vistas son muy abiertas y cuenta con
  65 de espacios comunes, algo que no ofrece
  ningún otro emprendimiento.
• Cuenta con 150 has., de campo con costa al arroyo
  Maldonado, para andar a caballo, a pie, o en
  kayak sobre el arroyo.
• En El Quijote, vivir al propio ritmo se hace más
  fácil. Su privilegiada ubicación, con la
  distancia justa entre las zonas de alta densidad
  y de mayor influjo turístico y la posibilidad de
  estar al resguardo de la moda, hace que uno pueda
  elegir mejor.

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CONCEPTO DE DISEÑO
Tres etapas independientes y un Village Privado,
todo integrado en un concepto de diseño general,
con 65 de espacios comunes que incluyen una
Reserva Natural Privada.

• El emprendimiento 360 has
• Etapa 1 140 chacras
• Etapa 2 50 chacras
• Etapa 3 51 chacras
• Village privado 12 lotes
• Total superficie chacras 125 has
• Reserva Natural 150 has
• Espacios comunes, verdes y caminos 85 has

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MASTER PLAN ACTUAL
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EL CAMPO ENTERO
El Quijote fue pensado para que el propietario
pueda disfrutar de un campo sin las
preocupaciones que implica administrarlo y
mantenerlo.

• Sector hípico
• Sector acuático
• Casa de huéspedes
• Seguridad
• Club House

• Pileta
• Granja
• Servicios de mantenimiento y administración
• Reserva Natural

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PROFESIONALES
El Quijote reúne a los mejores profesionales en
la materia de barrios cerrados.

• Urbanistas Estudio Robirosa, Beccar Varela,
  Pasinato.
• Paisajistas Estudio Thays /Juliana Powell y
  Rocío Alcorta
• Arquitectura Estudio Cagnoli Arquitectos.
• Asesoría técnica Seinco S.R.L.
• Asesoría contable Estudio Márquez, Villalba y
  Asociados
• Asesoría jurídica Estudio Raffo Cerruti
• Agrimensura Agrimensor Sergio Bonilla.
• Dirección de Obras Cagnoli Arquitectos.
• Marketing y Publicidad AVC Marketing.

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PERMISOS
Proyecto aprobado bajo la nueva Ley de Propiedad
Horizontal.
El Quijote fue aprobado en la Intendencia
Municipal de Maldonado el 03/12/2003 como
Urbanización de Propiedad Horizontal, bajo la
nueva ley N 17.292. Plano definitivo Club de
Campo El Quijote IMM exp. N 656/7/99 Dirección
Nacional de Catastro (N de plano) 6928
Hoy, la etapa 1 de El Quijote se encuentra
escriturando.
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POR QUÉ EL QUIJOTE
En comparación con la oferta actual, El Quijote
ofrece un excelente producto, al mejor precio.
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Clubhouse de 300 m2 cubiertos. Cuenta con salón
principal con estufa a leña, barra, cocina,
despensa, baños damas, baños caballeros, barra
exterior, baño exterior, asador circular, y
varias galerías.
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Piscina sectorizada para adultos, niños y 2
andariveles para nadar de 25 mts de largo, con un
total de 300 m2 de espejo de agua.
Vista desde la Reserva Natural
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Casa de Huéspedes y CaserosCuenta con una
superficie de 130 m2 cubiertos galerias. La
Casa de Huéspedes, disponible para los
co-propietarios y sus familiares, cuenta con 2
habitaciones, baño, living con estufa a leña,
comedor, cocina, sala de estar, parrilla, y
estacionamiento.
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• INFRAESTRUCTURA
• Caminería de balasto.
• Red eléctrica semi-subterránea media tensión
  aérea y baja tensión subterránea.
• Red de Agua propia 2 perforaciones y 2 tanques
  de 50 m3 de almacenamiento cada uno.
• Plantas individuales de tratamiento de efluentes
  en cada casa.

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www.elquijote.com.uy