Eigen huis verhuren wanneer je gaat emigreren - PowerPoint PPT Presentation

About This Presentation
Title:

Eigen huis verhuren wanneer je gaat emigreren

Description:

Een aantal voordelen om je huis te verhuren als je zelf gaat emigreren is een extra bron van inkomsten. In 6 stappen je eigen huis verhuren – PowerPoint PPT presentation

Number of Views:5
Slides: 8
Provided by: odetoodeto
Category: Other
Tags:

less

Transcript and Presenter's Notes

Title: Eigen huis verhuren wanneer je gaat emigreren


1
Eigen huis verhuren wanneer je gaat emigreren
  • Een aantal voordelen om je huis te verhuren als
    je zelf gaat emigreren is een extra bron van
    inkomsten, schade wordt eerder opgemerkt en de
    woning is beter beveiligd.  Waar moet je allemaal
    aan denken als je gaat emigreren? Wij hebben het
    allemaal op een rijtje voor je gezet

2
Stap 1 van eigen huis verhuren bij emigratie
belastingdienst
  • Als je je huis wilt verhuren vervalt over het
    algemeen het recht op de hypotheekrenteaftrek.
    Informeer bij de belastingdienst hoe je de
    wijzigingen kunt doorvoeren en wat de fiscale
    gevolgen zijn.

3
Stap 2 van eigen huis verhuren bij emigratie
hypotheekverstrekker
  • Bij sommige hypotheekvoorwaarden is het nodig om
    expliciet toestemming te vragen voor het verhuren
    van je huis. Zorg dat je advies inwint,
    om erachter te komen of dit ook voor jou het
    geval is.

4
Stap 3 van eigen huis verhuren bij emigratie
verzekeringen
  • Doordat de situatie verandert ook het risico
    profiel van je huis en dus daarmee je
    verzekering. Daarnaast is het verstandig om na te
    denken over een rechtbijstandverzekering  zodat
    je als je in het buitenland een conflict krijgt
    met je huurder, iemand vanuit Nederland
    juridische bijstand levert.

5
Stap 4 van eigen huis verhuren bi j emigratie
makelaar inschakelen.
  • Om een huurder te vinden kan je een makelaar
    inschakelen. Met de makelaar kan je afspraken
    maken welke maatregelen hij neemt om een
    potentiële huurder te screenen.  Kies een
    makelaar die lid is van een vastgoedorganisatie.

6
Stap 5 van eigen huis verhuren bij emigratie
huurovereenkomst
  • Een huurovereenkomst stel je op voor een bepaalde
    periode. Let hierbij op de volgende punten
  • Noem geen mogelijkheid tot verlenging. In de wet
    staat namelijk dat wanneer een huurovereenkomst
    is verlengd, deze automatisch voor een onbepaalde
    tijd doorloopt.
  • Vraag minimaal een borg van 2 maanden en bij
    voorkeur meer
  • Leg vast dat u na terugkomst de woning weer voor
    zelfbewoning gaat gebruiken. Dit heet de
    zogenaamde diplomatenclausule.

7
Stap 6 van eigen huis verhuren bij emigratie
aanstellen beheerder
  • Omdat je zelf niet aanwezig bent en dus ook geen
    oogje in het zeil kan houden, is het aan te raden
    om een beheerder aan te stellen. Leg vast dat
    deze beheerder met regelmaat het huis in kan. Je
    kunt ook het huis verhuren inclusief een
    schoonmaker.
  • http//www.huis-verhuren.info/eigen-huis-verhuren-
    wanneer-je-gaat-emigreren/
Write a Comment
User Comments (0)
About PowerShow.com