Quilpu, Febrero de 2009

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Plan Regulador Intercomunal
ASESORÍA URBANA I. Municipalidad de Quilpué

• Quilpué, Febrero de 2009

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PREMVAL ZEU - 16
ASESORÍA URBANA I. Municipalidad de Quilpué

• Quilpué, Febrero de 2009

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Uso generalizado del Suelo

• RESIDENCIAL
• EQUIPAMIENTO DE ESPARCIMIENTO DE TODO TIPO DE
  ESCALAS, INCLUYENDO LA ACTIVIDAD TURÍATICA Y
  RECEREATIVA.
• ACTIVIDAES AGROPECUARIAS Y AGROINDUSTRIALES DE
  CARÁCTER INOFENSIVO.
• ESPACIO PÚBLICO.
• ÁREA VERDE.

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Usos Prohibidos

• TODOS LOS NO INDICADOS PRECEDENTEMENTE, Y EN
  PARTICULAR, INDUSTRIAL DE CARÁCTER MOLESTO Y
  PELIGROSO, BASES MILITARES, CÁRCELES,
  CEMENTERIOS, PLANTAS DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS
  SÓLIDOS, RELLENOS SANITARIOS, ALMACENAMIENTO DE
  CARÁCTER INDUSTRIAL O DE TRANSPORTE.

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Condiciones de subdivisión del Suelo

• SUBDIVISIÓN PREDIAL MÍNIMA PARA USO
  RESIDENCIAL 10.000 m2
• SUBDIVISIÓN PREDIAL MÍNIMA PARA USO NO
  RESIDENCIAL 20.000 m2

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Condiciones de Edificación

• COEFICIENTE DE OCUPACIÒN MÁXIMA DEL SUELO PARA
  USO RESIDENCIAL 0.4
• COEFICIENTE DE OCUPACIÓN MÁXIMA DEL SUELO PARA
  USO NO RESIDENCIA 0.6
• COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD MÁXIMA 1.2
• SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO
• DISTANCIAMIENTO MÍNIMOS DE PREDIOS VECINOS 5
  m
• ANTEJARDÍN MÍNIMO 5 m
• ALTURA MÁXIMA 3 pisos
• DENSIDAD BRUTA MÁXIMA 180 Hab/Ha
• LOS PROPIETARIOS DE TERRENOS DE SUPERFICIE IGUAL
  O SUPERIOR A 30 Ha. PODRÁN PRESENTAR PROYECTOS DE
  SUBDIVISIÓN.

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CONCENTRACIÓN DE DENSIDADES
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• ZEU 16 192.35 Ha.

Resto Fundo El Rebaño
Fundo El Carmen
Hijuela Virgen María
359.24
21.20
70.8
93.94
Zoo
Hijuela San Francisco
14.8
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