CHARLA%20COMMUNITARIA%20SOBRE%20LA%20MISION

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CHARLA COMMUNITARIA SOBRE LA MISION

• Programa
• Bienvenidos
• Que hace la Oficina de Planificación Urbana
• Porque estamos Aquí
• Las metas de vivienda y negocios pequeños para la
  Misión
• Propuestas e Información
• Ejercicio y Llene el cuestionario
• Preguntas

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Charla Comunitaria en la Mision

• El Departamento de Planificación Urbana por medio
  de leyes el Código de Planificación y el Plan
  General de la Ciudad - determina que se puede y
  no se puede construir en los edificios nuevos y
  que cambios se pueden hacer a edificios. Y de que
  manera se construye.

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Charla Comunitaria en la Mision

• Ejemplos de reglas y requerimientos de
  construcción
• Alturas de los edificios (40 pies son 4
  niveles/pisos)
• Tipos de edificios (comercio, vivienda, oficina,
  escuela, etc.)
• Porcentaje de vivienda económica que tiene que
  tener un proyecto de vivienda (15, 20, etc..)
• Tamaño de la planta baja para negocios (5,000
  pies cuadrados/465 metros cuadrados)
• Tipo de negocios que pueden haber en la planta
  baja (restaurantes, florerias, agencia de viajes,
  etc.)

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Charla Comunitaria en la Mision

• PORQUE ESTAMOS AQUI HOY?
• Ordenes de la Junta de Supervisores de analizar
  si las alturas en la Misión se pueden aumentar o
  no y en donde
• Si se cambian las alturas qué impacto tienen en
  la comunidad en los residentes y los pequeños
  negocios?
• Si queremos aumentar cuanta vivienda hay en la
  Misión Qué tipo debe de ser y que ayuda o
  medidas para no desplazar negocios?

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Charla Comunitaria en la Mision

• Las Metas del Proyecto
• Mas vivienda
• Mas vivienda económica y accesible
• Estabilizar y promover los negocios pequeños
• No desplazar negocios y residentes (no desplazar
  la vivienda económica existente)/no afectar el
  carácter del área

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Los Pequeños Negocios
Charla Comunitaria en la Mision

• Si hay un nuevo proyecto de construcción los
  negocios pequeños en la Misión pueden ser
  desplazados.
• Muchos no tienen contratos de renta o tienen
  contratos que ya van a vencer
• Muchos no entienden las cláusulas de los
  contratos y no saben a donde buscar ayuda
• Una de las razones principales por las cuales
  muchos negociantes escogen la Misión es por la
  cultura del barrio

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Charla Comunitaria en la Mision

• Cuales son las propuestas?
• 4 a 5 propuestas para promover mas vivienda
  económica y tratar de no desplazar los negocios y
  apoyarlos. Queremos saber cual le parece mejor
  para la comunidad y para satisfacer las metas del
  proyecto.

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OPCION A) Alturas Aprobadas por la Comisión de
Planificación
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OPCION B) Alturas Aprobadas por la Junta de
Supervisores
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OPCION C) Bonificación de altura para proyectos
que construyen mas vivienda económica y ayudan a
estabilizar los negocios
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OPCION D) Mas altura cerca del BART y en lugares
enfocados pero no en el resto de la calle Misión
con excepción de algunas esquinas
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Opcion E) Una área de ¼ a ½ milla alrededor de
las estaciones para proyectos que quieran hacer
cambios o construir nuevos proyectos
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Que piensa usted? Que sigue? Preguntas?
Charla Comunitaria en la Mision

• Mas reuniones con la comunidad y una propuesta
  final en un par de meses
• Preguntas?
• Llene el cuestionario y dibuje en los mapas su
  opinión.
• Gracias!