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Interrelación Registro Catastro
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• En qué consiste el proyecto interrelación
  registro - catastro?

Consiste en dar ágil y cabal cumplimiento a las
normas legales existentes de intercambio de
información común del registro público
inmobiliario y del catastro, aprovechando al
máximo los avances de la tecnología actual para
lo cual se adecúan institucional y legalmente las
funciones de los entes registrales y catastrales.

• Cuál es el origen y fundamento legal del
  proyecto?

El proyecto se origina y fundamenta en las normas
que obligan el intercambio de información básica,
contenidas en el decreto 1301 de 1940, en los
decretos ley 960 de 1970 1250 de 1970, en la ley
14 de 1983 y en el decreto 1711 de 1984.

• Cuál es el objeto del proyecto?

El proyecto de interrelación registro catastro
se creó con el objeto de continuar los programas
orientados a regularizar la tenencia, utilización
y modernización de los predios, basados en la
normatividad citada y a reestructurar el
intercambio obligatorio de la información
registro catastro, haciendo uso de la
tecnología moderna de gestión e informática.
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• Cuál es la finalidad de este proyecto?

Buscar la transparencia, intercomunicación y
agilización de los actuales sistemas de las
oficinas de registro de instrumentos públicos,
notarías y de los catastros del país, de forma
tal que se garantice la seguridad física y
jurídica de las transacciones inmobiliarias, la
calidad de la información y la agilidad en el
intercambio de la misma, para beneficio del
usuario.

• Cómo se ha desarrollado el proyecto?

Este proyecto se ha desarrollado en tres fases
  En la primera fase, se realizó el diagnóstico
legal e institucional y se definió
conceptualmente la solución, soportada
básicamente en la obligatoriedad del certificado
plano predial catastral CPPC- para cualquier
tipo de transacción inmobiliaria que implique
cambio de dominio.   La segunda fase, se centró
en el diseño detallado y desarrollo tecnológico
de la solución propuesta en la anterior,
enmarcado en procedimientos administrativos y
normativos, los que fueron validados y aplicados
en cinco municipios pilotos Cartagena,
Sincelejo, la Mesa, Manizales y Neiva.   La
tercera fase, en la cual nos encontramos,
contempla realizar la implementación del proyecto
a nivel nacional.
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• Qué es la interrelación?

La interrelación es el sistema institucional,
legal y técnico por medio del cual se establece
el enlace de los datos prediales o inmobiliarios
comunes del registro y del catastro permitiendo
el intercambio de información interinstitucional
de manera óptima, efectiva, segura y automática,
facilitando la consulta de la información de
manera ágil y eficaz en términos de tiempo y
calidad de datos entre las entidades enunciadas,
así como el mantenimiento actualizado de los
datos catastrales y registrales de acuerdo con
los cambios que experimente un predio.

• Qué datos se toman para buscar las parejas folio
  de matrícula inmobiliaria - cédula catastral?

• Se manejan cinco datos básicos de intercambio que
  son
• Número predial.
• Matrícula inmobiliaria.
• Nombre del propietario o de los propietarios
• Número de documento de identificación.
• Dirección o denominación del inmueble.

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• Para qué sirve el análisis de los cinco datos
  mencionados?

 Nos lleva a establecer la correspondencia en
registro y en catastro, del inmueble que se está
interrelacionado.

• Cuántos municipios se ha interrelacionado
  inicialmente para encontrar las parejas folio de
  matrícula inmobiliaria - cédula catastral?

A partir del segundo semestre del año 2007 y
hasta el año 2008 se han interrelacionado 228
municipios de todo el país.

• Qué innovaciones ofrece la interrelación a
  futuro?

Una de las innovaciones de mayor relevancia en el
futuro es la implementación del certificado plano
predial catastral (CPPC), para identificar los
inmuebles en las transacciones inmobiliarias,
evitando la transcripción textual de la cabida y
linderos y con ello, los errores e imprecisiones
de la transcripción.
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• Qué será el certificado plano predial catastral?

Será el documento por el cual la autoridad
catastral competente certifica que un predio o
una mejora en suelo ajeno, se encuentra
debidamente incorporado en el inventario
catastral y georreferenciado presenta su
descripción gráfica y se utilizará para
identificarlo por cabida y linderos en las
escrituras públicas y demás transacciones
inmobiliarias que requieran tal identificación.
Gracias