Propuesta de estudio de mercado: Factibilidad, Operacin y Comercializacin de un PARQUE INTERACTIVO y

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Propuesta de estudio de mercado Factibilidad,
Operación y Comercialización de un PARQUE
INTERACTIVO y ACUARIO NACIONAL en la Ciudad de
México

• Documento preparado para
• Lic. Carlos Camacho Gaos
• Director General
• Diciembre, 2004

ESTE DOCUMENTO ES CONFIDENCIAL Y PARA USO
EXCLUSIVO DE LA PERSONA A QUIEN ESTÁ DIRIGIDO
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CONTENIDO(Para rápido acceso, dar click en el
tema deseado)

• Introducción
• Entendimiento del proyecto
• Objetivo general
• Objetivos de la investigación exploratoria.
• Objetivos de la investigación cualitativa.
• Objetivos de la investigación cuantitativa.
• Metodología
• Muestra
• Tiempos
• Inversión requerida
• Datos de contacto

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INTRODUCCIÓN
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INTRODUCCIÓN

• El presente documento propone una investigación
  de mercados cuyos resultados le permitan a
  PRETIUM conocer el entorno de mercado,
  factibilidad, operatividad y comercialización del
  Parque Interactivo y Acuario Nacional a
  desarrollarse en la Ciudad de México.
• El estudio de mercado busca lograr un
  entendimiento en profundidad de los hábitos y
  costumbres que siguen los mexicanos para acudir a
  los parques recreativos y zonas culturales y
  ecológicas de nuestro país.
• Mediremos las variables de influencia
  cualitativas y cuantitativas así como los
  factores psicológicos, personales y
  socio-culturales de los habitantes del D.F y zona
  conurbana.
• Estamos convencidos que los resultados de esta
  investigación serán una herramienta valiosa para
  la toma de decisiones estratégicas.

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ENTENDIMIENTO DEL PROYECTO
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ENTENDIMIENTO DEL PROYECTO

• Se pretende desarrollar un parque interactivo,
  cuya principal atracción sea un acuario de
  grandes dimensiones, entre muchas otras zonas de
  recreación ambiental y cultural.
• El terreno disponible se ubica en la zona de
  Azcapotzalco en la Ciudad de México y cuenta con
  una superficie de 80 hectáreas.
• Sobre el terreno se encuentra actualmente una
  refinería de Petróleos Mexicanos (PEMEX) que no
  registra operación desde el sexenio del C. Carlos
  Salinas de Gortari.
• Actualmente la superficie esta siendo evaluada
  ambientalmente para determinar la viabilidad del
  desarrollo antes mencionado.
• El terreno se encuentra rodeado de importantes
  vías de comunicación terrestre que en un futuro
  podrían facilitar el traslado y acceso al parque
  del mercado objetivo.
• El concepto busca brindar a los habitantes del
  D.F., zona conurbana, visitantes de provincia y
  extranjeros una opción más de recreación dentro
  de la ciudad.

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ENTENDIMIENTO DEL PROYECTO

• Además de contar con el acuario como principal
  atracción, el desarrollo contará con un auditorio
  para espectáculos, espacios deportivos y de
  recreación cultual, una zona de concesiones para
  comida y servicios generales para el público
  visitante, un museo interactivo (bajo el concepto
  del Papalote Museo del Niño) y una gran
  superficie de áreas verdes (parque ecológico).
• El parque contará con estacionamiento y cobrará
  la entrada en diferentes modalidades, según las
  necesidades y opciones de visita interna de las
  personas.
• El proyecto generará importantes beneficios
  educativos, ambientales, culturales, económicos,
  sociales, artísticos y recreativos para la
  sociedad.

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OBJETIVOS
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El principal objetivo de éste estudio es medir la
factibilidad operativa, comercialización y
aspectos generales y específicos del mercado
potencial que tendría el desarrollo PARQUE
INTERACTIVO Y ACUARIO NACIONAL
OBJETIVO GENERAL
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OBJETIVOS INV. EXPLORATORIA

• Investigación Exploratoria del Mercado
• Identificación del tamaño de mercado y perfiles
  de los segmentos.
• Determinar las variables que influyen en el
  ámbito de turismo interno.
• Identificar los hábitos y costumbres de los
  ciudadanos del D.F. y área conurbana. en relación
  a centros recreativos, parques, museos,
  zoológico, etc.
• Cuantificar la afluencia aproximada de personas
  que visitan las diferentes opciones de diversión
  y entretenimiento que ofrece la Ciudad de México.

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OBJETIVOS INV. EXPLORATORIA(continuación)

• Identificación de los aspectos diferenciadores
  que ofrecen las alternativas de diversión y
  entretenimiento.
• Determinar la variabilidad de precios de las
  opciones mencionadas para diversión y
  entretenimiento.
• Establecimiento de áreas de oportunidad en
  relación a las opciones actuales de
  entretenimiento y diversión existentes en la
  Ciudad de México.

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OBJETIVOS INV. CUALITATIVA

• Investigación Cualitativa
• Identificación de hábitos y costumbres
• Tiempo destinado, repetición de visita, días y
  fechas acostumbrados, compañía, actitudes dentro
  del desarrollo.
• Desarrollo de perfiles de cada segmento
• Análisis de factores psicológicos, personales y
  socio-culturales.
• Determinación de los elementos y roles de
  decisión.
• Identificación de preferencias.
• Evaluación general del concepto.
• Percepción de alternativas similares.
• Factibilidad de precio.

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OBJETIVOS INV. CUANTITATIVA

• Investigación Cuantitativa
• Medición de perfil en los diferentes segmentos
• Medición del proyecto
• Tangibles Ubicación, aspecto generales,
  atractivos, etc.
• Intangibles Ocasiones de visita, percepciones,
  aspectos conductuales, motivadores, etc.
• Establecimiento de atributos
• Básicos, importantes y plus.
• Factibilidad de precio.
• Determinar cuantitativamente las áreas de
  oportunidad.

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METODOLOGÍA
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15
METODOLOGÍA
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METODOLOGÍA
INVESTIGACIÓN EXPLORATORIA

• Objetivo
• Realizar un análisis con información secundaria
  que permita obtener datos que optimicen la toma
• de decisiones
• Metodología
• Para determinar los tópicos específicos a
  investigar en esta etapa, es necesario recurrir a
  la
• información existente
• Fuentes
• Internet
• Medios Documentados
• Lugares Físicos

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METODOLOGÍA
INVESTIGACIÓN CUALITATIVA

• Objetivo
• El principal objetivo de esta fase es el de
  sensibilizar, conocer y evaluar, previo al
  estudio cuantitativo,
• la imagen del mercado meta así como sus
  actitudes.
• Metodología
• El método propuesto para este estudio es emplear
  la técnica de Sesiones de Grupo.
• Las sesiones de grupo serán moderadas por una
  persona especializada en esta labor.
• Cada sesión tendrá una duración aproximada de
  dos horas y se elaborará una guía de tópicos en
• donde se cubran todos los puntos que se desean
  investigar.
• A cada sesión asistirán un grupo de 8 a 10
  personas con el perfil deseado y se realizarán en
  el
• lugar más adecuado según el sujeto de estudio.
• El reclutamiento de los sujetos de estudio se
  llevará a cabo por especialistas en esa labor,
• aplicando un filtro que determine las
  características necesarias de estudio.
• A los participantes de las sesiones de grupo se
  les obsequia un regalo.

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METODOLOGÍA
INVESTIGACIÓN CUANTITATIVA

• Objetivo
• Evaluar cuantitativamente el potencial de mercado
  para el desarrollo del proyecto.
• Cuantificar los resultados / hallazgos
  descubiertos en la investigación cualitativa.
• Metodología
• Para realizar el estudio cuantitativo, se
  empleará la técnica de encuesta por muestreo
  probabilístico,
• empleando un cuestionario previamente
  estructurado.
• El cuestionario se diseñará cubriendo todos los
  puntos que se desean investigar y será sometido
• a pruebas piloto antes de salir al campo, con
  el fin de verificar su funcionalidad.
• El cuestionario será presentado a PRETIUM, para
  su aprobación final.

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METODOLOGÍA(continuación)
ESTUDIO CUALITATIVO
FASE I
FASE II
FASE III
CAMPO Y PREPARACIÓN DE DATOS
OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN
PREPARACIÓN
4
1
7
ANÁLISIS DE INFORMACIÓN
RECLUTAMIENTO
SENSIBILIZACIÓN
2
5
8
DISEÑO DE GUÍA DE TÓPICOS
REPORTE DE RESULTADOS
SELECCIÓN DE PARTICIPANTES
3
6
9
SESIONES DE GRUPO / ENTREVISTAS
FASE CUANTITATIVA
VALORACIÓN
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METODOLOGÍA(continuación)
ESTUDIO CUANTITATIVO
FASE IV
FASE V
FASE VI
CAMPO Y PREPARACIÓN DE DATOS
OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN
PREPARACIÓN
13
10
16
ANÁLISIS DE INFORMACIÓN
APLICACIÓN DE ENCUESTAS
SENSIBILIZACIÓN
11
14
17
DISEÑO DE CUESTIONARIO
REPORTE DE RESULTADOS
TAMIZADO
12
15
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TABULACIÓN Y CODIFICACIÓN
VALORACIÓN Y PRUEBA PILOTO
PRESENTACIÓN
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METODOLOGÍA(continuación)

• ENCUESTAS
• Valor numérico
• Representación estadística.
• Medición de resultados (frecuencia, porcentaje,
  operaciones estadísticas).

• SESIONES DE GRUPO
• Profundizar en aspectos a nivel racional y
  emocional
• Principales motivadores
• Percepciones individuales y grupales
• Valores instrumentales y finales

• Cuestionario relevante a los objetivos

• Guía de Tópicos concisa y relevante a los
  objetivos

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MUESTRA
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MUESTRA
cuantitativo
Hipótesis de trabajo No teniendo información
previa, partimos de la siguiente hipótesis de
trabajo El 50 (p) del segmento seleccionado
está a favor. El 50 restante (q) no está a
favor. Considerando una confiabilidad del 95
con un margen de error de /- 5 encontramos que
Z2 (p) (q)
e2 Donde n número de encuestas
a realizar Z nivel de confianza p proporción
del mercado favorable a la hipótesis de
trabajo. q proporción del mercado desfavorable a
la hipótesis de trabajo. e error estimado o
máxima diferencia entre la población de la
muestra y de la población que estamos dispuestos
a admitir en el intervalo de confianza que hemos
indicado.
400 encuestas

n
Nota Los niveles socioeconómicos (N.S.E.) son
los de la AMAI, basados en la clasificación del
INEGI.
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TIEMPOS
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25
TIEMPOS
Tiempo Total 8 semanas
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INVERSIÓN REQUERIDA
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INVERSIÓN REQUERIDA

• La inversión incluye diseño de encuestas, trabajo
  de campo, reclutamiento del segmento
  especificado, salones de grupos de enfoque,
  regalos a los participantes, procesamiento,
  análisis y reporte final por medio impreso y
  electrónico incluyendo 2 CDs.
• El 50 del estudio se facturará en el momento de
  la contratación del mismo el restante se
  facturará al momento de entregar el reporte
  final.
• Aplican cargos de cancelación a una tasa del 50
  en caso de que esta ocurra con más de una semana
  de anticipación a la ejecución del estudio y del
  80 si ocurre después de este momento.

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DATOS DE CONTACTO
Mtro. Juan Pablo Calderón Dávalos Líder de
Proyecto Tel. [phone] Ext. 8618 e-mail
jcalderon_at_anahuac.mx Mtro. Carlos Gutiérrez
Marines Asociado de Proyecto Tel. [phone] Ext.
106 e-mail carlgmarines_at_hotmail.com
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