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Si usted es el inquilino de una propiedad
alquilada y su contrato de arrendamiento pronto
llegará a su fin, debe comenzar a hacer planes
para que su alojamiento esté en el mejor orden
posible, a fin de asegurarse de que el depósito
que pagó al inicio de la El arrendamiento se
devuelve intacto y sin deducciones al finalizar
el contrato. Entonces, cuál es la mejor manera
de hacerlo para garantizar la mejor oportunidad
posible de recuperar su depósito por
completo? Sin rodeos, debes ser proactivo. La
gran mayoría de los propietarios de viviendas
domésticas insistirán en que la documentación
del arrendamiento contenga una estipulación en
el sentido de que se abonará un depósito en la
fecha de entrada para proporcionar un "seguro"
contra daños, reparaciones o roturas. El
depósito se paga al comienzo del arrendamiento o
antes, junto con la cuota inicial del alquiler.
El monto del depósito a pagar varía según el
propietario y la propiedad, pero generalmente es
un multiplicador del cargo de alquiler
mensual. Salamanca Encuentra y publica ofertas de
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La identificación de roturas es generalmente un
asunto razonablemente sencillo - después de
todo, algo está roto o no - pero las preguntas de
si se requieren reparaciones y, de ser así,
quién es responsable, a menudo pueden ser mucho
menos claras. El arrendador puede razonablemente
tener derecho a esperar recibir su propiedad lo
más cerca posible de la condición original en la
que fue alquilada, excepto por el desgaste
normal. Recuerde siempre que se considerará que
la expresión "reparaciones" incluye la limpieza
de la propiedad para que esté en condiciones de
ser alquilada nuevamente. En consecuencia, el
arrendador seguramente esperará, como mínimo, que
la propiedad se limpie a fondo al final del
contrato de arrendamiento. Si este no es el
caso, la mayoría de los propietarios no dudarán
en hacer que sus propios contratistas elegidos
limpien la propiedad y simplemente deducirán los
cargos por limpieza del depósito. Es posible que
usted, como inquilino, desee disputar la
extensión del trabajo requerido o el costo del
trabajo, pero para entonces el "daño" ya está
hecho y enfrentará una batalla cuesta arriba
para recuperar su depósito en su totalidad.
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Y esa es precisamente la razón por la que debería
considerar contratar los servicios de una
empresa de limpieza profesional para que le ayude
con la limpieza de fin de arrendamiento. Al
hacer las cosas de esta manera, usted tiene el
control de exactamente qué trabajo de limpieza
debe realizarse y también puede vigilar de cerca
el presupuesto. Una empresa de limpieza
residencial de renombre no solo le enviará un
presupuesto por teléfono, sino que lo visitará en
su propiedad, tomará nota de sus requisitos y le
proporcionará una especificación de trabajo
detallada y un presupuesto para sus servicios,
todo lo cual ayuda a demostrarle su arrendador
que está tomando en serio sus responsabilidades
como inquilino. Si, como en la mayoría de los
casos, su arrendador o sus agentes le han
proporcionado una lista de verificación de fin
de arrendamiento, la empresa de limpieza puede
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tomar nota de lo que se requiere y asegurarse de
que estos trabajos estén incluidos en la
cotización. Este proceso significa que no solo se
ve que está actuando de manera responsable, sino
que también asegura que tiene una verificación
independiente de un proveedor de servicios con
experiencia de la condición de la propiedad y una
nota de lo que ese contratista independiente
considera necesario para traer la propiedad.
hasta la condición requerida por su arrendador.
Este punto de vista independiente podría ser
crucial en caso de que surja una disputa entre el
propietario y el inquilino. Desafortunadamente,
por muy bien intencionado que sea el inquilino, o
incluso el propietario, puede haber ocasiones en
las que surja una disputa, incluso después de
que el inquilino haya limpiado la propiedad por
una empresa de limpieza doméstica profesional. En
caso de que ocurra tal desarrollo, el inquilino
podrá llamar a la empresa de limpieza para
confirmar que efectivamente ha realizado el
trabajo requerido por el propietario, lo que
ayudará considerablemente a recibir el depósito
intacto. Tiene sentido que todo se confirme por
escrito, ya sea por carta o por correo
electrónico. Una empresa de limpieza doméstica
profesional estará encantada de proporcionarle
detalles completos por escrito del trabajo a
realizar, junto con un presupuesto de los cargos,
para que tenga la información más completa a la
que recurrir en caso de que surja algún problema
con el propietario. También debe asegurarse de
conservar una copia de su recibo que demuestre
que ha cumplido con sus obligaciones y que hizo
el trabajo necesario por su cuenta. Algunas
empresas profesionales de limpieza doméstica
incluso le proporcionarán fotografías de antes y
después o incluso videos como evidencia adicional
en caso de que surja una disputa. En resumen,
este no es el momento de contratar los servicios
de la empresa de limpieza unipersonal, que se
niega a comprometer nada por escrito y solo
acepta el pago en efectivo. Si desea que su
trabajo de limpieza de fin de arrendamiento se
realice con los más altos estándares,
brindándole la mejor oportunidad posible de
recuperar su depósito intacto, entonces tiene
sentido contratar una empresa de limpieza
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