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Concepto econometria

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Conceptos base de econometria – PowerPoint PPT presentation

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Title: Concepto econometria


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INTRODUCCION
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(No Transcript)
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(No Transcript)
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INTRODUCCION
  • Todo estudio econométrico se centra en dos
    pilares básicos la teoría y los hechos

Los hechos se concretan en una serie de datos que
denominaremos información muestral a partir de
estos podemos obtener resultados cuantitativos.
La teoría permite derivar un modelo (el modelo
económico) que sintetiza la incógnita relevante
sobre el fenómeno objeto del análisis, y del cual
se deriva el modelo econométrico que permite
medirlo y contrastarlo empíricamente.
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INTRODUCCION
Ejemplo La teoría económica sólo nos indica que
existe una relación inversa entre la cantidad
demandada de un producto y el precio de venta de
este.
Ejemplo a partir de los hechos podemos
determinar que cuando el precio sube en un 10
(para un bien determinado), la cantidad demandada
disminuirá en un 5.
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INTRODUCCION
Ejemplo La teoría económica sólo nos indica que
existe una relación directa entre la escasez de
bienes y servicios y el precio de estos (valor de
la canasta familiar representativa).
Ejemplo a partir de los hechos, el BC de nuestro
país, proyecta esta escasez relativa y propone
una tasa de interés (7,0) que dirige la
inflación (o alza en el índice de precios al
consumidor) a un rango meta (2 a 4).
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INTRODUCCION
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INTRODUCCION
  • RESUMIENDO
  • TEORIA En la demanda, las variables precio (P) y
    cantidad demandada (Q) poseen una relación
    inversa la cual esta dada por
  • P a b x Q

Mercado del Bien X
P
Dx
Q
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INTRODUCCION
  • RESUMIENDO
  • HECHOS A partir de la muestra, obtenemos la
    función de demanda siguiente
  • P 140 2 x Q

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INTRODUCCION
  • Ejemplo 2 Supongamos que deseamos analizar la
    conveniencia de adquirir un departamento. Esta
    conveniencia depende del precio de este inmueble,
    el cual asumiremos puede estar influenciado por
    las siguientes variables
  • Tamaño o superficie de construcción (m2)
  • Requiere mantenciones (S/N)?
  • Los resultados de la información recabada se
    muestran en la tabla siguiente

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INTRODUCCION
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INTRODUCCION
  • Con la información anterior si nos ofrecen un
    departamento de 100 m2 en 525M euros, en buen
    estado (no requiere mantenciones), Cómo saber si
    el precio es correcto?
  • La respuesta podría estar al comparar este valor
    con el promedio de departamentos de similares
    características esto es

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INTRODUCCION
  • Con lo anterior, obtenemos
  • 402.600360.607570.000480.809 4 453.504
  • Concluimos que el departamento esta caro (esto
    pues contamos con referencias de valores de
    departamentos parecidos a precios inferiores).
  • Qué podemos hacer si no poseemos información
    para tasar un departamento con características
    diferentes a los de nuestra muestra? por
    ejemplo
  • Un departamento con 50m2, que no requiere
    mantenciones.
  • Un departamento con 120m2, que si requiere
    mantenciones.

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INTRODUCCION
  • La econometría nos puede ayudar a solucionar este
    problema. Por ejemplo, podemos observar la
    relación entre la superficie y el precio, y poder
    concluir
  • La estimación del precio promedio de un
    departamento que requiere reparaciones y cuya
    superficie es de 90 m2, es de 297.350, aunque el
    precio puede oscilar entre 152.711 y 441.989 a un
    nivel de confianza del 90 .
  • Si se trata de un piso reformado, la estimación
    del precio medio se incrementa en más de 100.000
    , siendo factibles precios entre 210.521 y
    556.639.
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