Conseils d’un entrepreneur en construction - Terrain et excavation

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(No Transcript)
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CONSTRUCTION DE MAISON NEUVEConstruire une
maison peut sembler facile. Mais construire une
maison de qualité qui résistera aux assauts de la
nature durant longtemps sans nécessiter de
réparations majeures est une tâche complexe. La
construction dune maison requiert lassemblage
de plusieurs matériaux et des techniques diverses
qui peuvent influer grandement sur sa qualité.
Cest pourquoi Les Immeubles Arel se soucie de
respecter les codes, règlements et bonne
pratiques de construction pour vous offrir une
maison qui durera longtemps, sans vous coûter une
fortune. Pour votre bénéfice, vous trouverez
plus bas une description vulgarisée (non
exhaustive) de certains des points importants à
respecter pour que votre future maison soit
dexcellente qualité. Notez que ces indications
ne couvrent que quelques-uns de points importants
et ne pourraient en aucun cas servir de guide
complet pour la construction dune maison.
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TERRAIN ET EXCAVATION Il est très important de
connaître le terrain sur lequel on bâtit une
maison. Un terrain trop mou, contaminé ou avec
une nappe phréatique (eau souterraine) peu
profonde par exemple peuvent causer des problèmes
majeurs et plus tard coûter très cher aux
propriétaires si ces caractéristiques ne sont pas
prises en compte avant la construction de la
maison. Sans compter les nuits blanches quils
pourraient vous faire passer.
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QUELQUES TRUCS À SAVOIR Capacité portante du
sol Pour la construction dune maison, la
pression du sol admissible doit être dau moins
75 kPa. Section 9.15.1.1 du code de construction.
(Code de construction du Québec, Chapitre I
Bâtiment, et Code national du bâtiment Canada
2005 (modifié).
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Éloignement de leau Il est
de loin préférable dasseoir les fondations sur
un sol sec au-dessus de la nappe phréatique. La
maison ne doit pas avoir les pieds dans leau
. Ceci permet déviter des problèmes dhumidité
ou deau dans le sous-sol, ou des problèmes
dobstruction des drains de fondations par locre
ferreux.
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Remblaiement des fondationsParfois le sol
excavé nest pas propice à être réutilisé pour
remblayer les fondations. Le sol de remblayage
utilisé autour des fondations doit être perméable
de façon à ce que leau qui pourrait sy
retrouver atteigne le moins possible les
fondations. Diminuant grandement les risques
dinfiltration dans le sous-sol. De plus, il faut
faire attention à ne jamais utiliser du matériel
de remblayage contenant de la pyrite. La pyrite
gonfle au contact de leau et peut occasionner
des bris de fondation qui peuvent savérer très
coûteux.
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Pour réussir à éviter ces genres de problèmes, il
est essentiel de faire faire une expertise de sol
avant le début de la construction de la maison.
De cette façon, il sera possible dadapter la
construction de la maison en conséquence.
(Profondeur dexcavation, type de semelles etc.)
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Jespère que ces quelques trucs de construction
vous seront utiles lors de votre projet de
construction de maison neuve. Pour en savoir
plus visiter la section Trucs/Conseils de notre
site webwww.ImmeublesArel.com Partager cette
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