1'5'5' PLANES DE REFORMA INTERIOR: PLAA MARE DE DEU Centro de la ciudad medieval' - PowerPoint PPT Presentation

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1'5'5' PLANES DE REFORMA INTERIOR: PLAA MARE DE DEU Centro de la ciudad medieval'

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Plaza de la Virgen y entorno. Centro pol tico y religioso de la ciudad medieval ... Primera soluci n de urbanizaci n de la plaza con parterres y arboles. 1.5.6. ... – PowerPoint PPT presentation

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Title: 1'5'5' PLANES DE REFORMA INTERIOR: PLAA MARE DE DEU Centro de la ciudad medieval'


1
1.5.5. PLANES DE REFORMA INTERIOR PLAÇA MARE DE
DEUCentro de la ciudad medieval.
2
1.5.5. Tosca 1738. Plaza de la Virgen y entorno.
Centro político y religioso de la ciudad medieval
hasta el siglo XX. Hoy, en lo político,
recuperado por la Autonomía.
3
1.5.5. Plaza de la Virgen en 1900 con fuente
central y pavimento de adoquines
4
1.5.5. Plaza Virgen Vista actual
5
1.5.5. Plaza Virgen actual
6
1.5.6. NUEVO CENTRO CÍVICO DE VALENCIA
7
1.5.6. Tosca 1738 Convento S. Francisco. Plaza
y Bajada de S. Francisco. Casa Enseñanza. Barrio
de Pescadores Calle San Vicente Eje Sur.
Camino de Ruzafa.
8
1.5.6. Nuevas alineaciones en plaza Emilio
Castelar una vez derribado el convento
S.Francisco 1891. Planta de la Casa de Enseñanza
adonde se trasladó el Ayuntamiento tras el
incendio del antiguo en 1860. Nuevas
alineaciones. Calle San Vicente con retiros para
ensancharla.
9
1.5.6. Federico Aymami. 1911 Reforma interior
Avenida del Oeste y del Real. Ampliación Plza
Reina. Parque Emilio Castelar sin convento S.
Francisco y con nuevas alineaciones aprobadas.
10
1.5.6. Parque Emilio Castelar y Barrio de
Pescadores.Este barrio quedó de pronto frente
al nuevo Ayuntamiento y su aspecto no concordaba
con el nuevo espacio representativo de la ciudad.
Era un barrio degradado barrio chino o burdel
nada agradable a la vista de los nuevo poder
politicoy también por su valor de situación por
lo que pronto fue derribado.Los solares se
revalorizaron rápidamente a cusa de su nueva
centralidad, que con la construcción del nuevo
edificio de Correos y del Banco de España,
reforzó su papel institucional en el nuevo centro
cívico. Primera solución de urbanización de la
plaza con parterres y arboles.
11
1.5.6. Barrio de Pescadores.
12
1.5.6. Solar de Correos.
13
1.5.6. Javier Goerlich. 1928 Reforma Interior del
nuevo Centro Civico.
14
1.5.6. Panorámica de 1920 Plaza en construcción
con edificios de estructura de hierro. Al fondo
edificio calles Mª Cristina y S. Vicente. Casas
que se derribarán para edificios Rialto y Ateneo.
15
1.5.6. Plaza y parque de Emilio Castelar. Nuevo
Ayuntamiento y nuevos edificios que sustituyen
dan frente a la nueva Plaza. Estatua del marques
de Campo. Segunda solución de la urbanización
plaza con los Hongos de trencadis y palmeras.
Avenida. Maria Cristina.
16
1.5.6. Plaza Emilio Castelar. Nuevos edificios de
Correos, la Equitqtiva y calle Ruzafa. Visión de
la explanada de la plaza con los kioscos de
trencadis y la estatua del marques de Campo,
Ahora en la plaza de Canovas, donde apenas cabe.
17
1.5.6. Plaza AyuntamientoTercera solución de
urbanización La tortada de Goerlich. Calle de
marques de Sotelo con fonde de la nueva Estación
del FFCC.
18
1.5.6. Actual Plaza Ayuntamiento 4 ª solución de
su urbanización.
19
1.5.7. HUERTOS DEL CARMEN
20
1.5.7. Vista de Guesdon. Huertos de Sogueros y de
la Misericordia. Chimeneas de las primeras
fábricas. Primeras casas de obreros en calle Na
Jordana. Puentes. Puerto.
21
1.5.7. Tosca. Huertos del Carmen
22
1.5.7. Actual Huertos del Carmen
23
1.5.8. PLAN PARCIAL HOJA Nº 1-3-4 DE 1956.
24
1.5.8. Plan Parcial Hoja nº1-3-4. La ordenación
y el diseño del Centro Histórico corresponde al
Plan Parcial aprobado en 1956 en desarrollo del
PGV y su cintura de 1946 de los mismos
autores.Mantiene las mismas propuestas de su
Plan de Reforma Interior de Goerlich de 1928, con
nuevas intervenciones de fuerte impacto ?
Parcelación huerto Tirador ? Ampliación c/Na
Jordana ? Vaciado Plaza la Reina ? Ampliación
C/ Serranos y Circus en torres Serrano.
DEMLICIONES.Sus Ordenanzas permitían una gran
sobre-elevación de plantas, que arruinarían la
imagen de C.H. Valencia.
25
1.5.9. PLANES ESPECIALES DE PROTECCIÓN 1984 La
experiencia del C.H. De Bolonia en los años 1970
se había convertido ya en el PARADIGMA de lo que
debe entenderse por Recuperación de la ciudad
histórica conservando tanto los edificios como la
población residente.Esta experiencia de Bolonia
había demostrado que es posible1- Un uso
renovado de la vivienda en el C.H respetando las
tipologías arquitectónicas.2- La reutilización
de contenedores históricos para nuevos usos
dotacionales.3- El tráfico motorizado es
incompatible con el tejido urbano de la C.H.4-
Es necesaria la gestión pública directa para
garantizar el objetivo social de recuperar tanto
los edificios como la población residente.El
nuevo Ayuntamiento democrático de Valencia
surgido en las elecciones de 1982, se propuso
poner fin la destrucción masiva de la Ciutat
Vella producida en los años 1957-80 con la
aprobación de los 5 Planes Especiales de
Proteción de 5 barrios de Ciutat Vella.El
Carmen, Velluters, Mercat, Seo-Xerea y
Universitat-San Francesc. Estos Planes del 84
fueron el resultado de un urbanismo fascinado por
Bolonia a la que querían imitar. Deciden
congelar la ciudad histórica en la forma que
se encontraba en ese momento. El estado en que
se encontraba la ciudad histórica en ese momento
es para estos planes el MODELO a conservar.
26
1.5.9. Plan de Protección del Barrio Velluters
1984. Plano de propuesta y Catalogo Edificios
Protegidos Objetivos1 - Mantener la trama
viaria existente.2 - Mantener las tipologías
arquitectónicas.3 - Mantener la escena urbana.4
- Establecer equipamiento comunitario en los
contenedores históricos.5 - Mantener los usos
residenciales .6 - Limitar los usos no
residenciales como los terciarios, por ser
generadores de tráfico.Estos Planes del 84
fueron la barrera urgente para detener la
destrucción del centro histórico. Esta fue su
principal virtud.Final de la prolongación de
Avda Oeste.
27
1.5.9. Plan de Protección del Barrio del Carmen
1984. Catalogo y 2 plazas UA -1 UA -2
28
1.5.9. Plan de Protección del Barrio del Mercat
1984 . Plano de alineaciones. Catalogo. Plaza
Redonda. Plazas nuevasdel Tosal y del
Mocadoret y otras
29
1.5.9. Plan Especial de Protección Seu-Xerea
1984.Plazas Nápoles y Sicilia y la Almoina.
Los Planes del 84 consiguieron hacer de dique
que contuvo la sustitución indiscriminada del
patrimonio arquitectónicode los 5 barrios, pero
no lograron la regeneración del tejido físico, ni
del tejido social. Su desarrollo posterior fue
escaso. No se les asignaron recursos económicos,
ni tampoco ninguna forma de gestión.
30
1.5.10. PLANES ESPECIALES DE PROTECCIÓN Y REFORMA
INTERIOR DE LOS 90. EL DESARROLLO DEL PGOU
1988.Los planes de los 90 suavizan la rigidez
conservacionista de los planes del 84, con una
redefinición del catalogo de protecciones,
eliminando los edificios en ruinas, conscientes
de que Valencia no es Bolonia, no tiene su
patrimonio monumental. El tejido residencial
supera en sus edificios los 100 años.
Siguiendo las directrices del PGOU 1988,
proponen intervenciones de esponjamiento de
rehabilitación y de sustitución de edificios
irrecuperables por su estado de ruina total. El
estado en que se encontraban los 5 barrios era de
ruina generalizada (menor en 2). Estos Planes
aceptan la modificación del estado existente del
centro histórico proponiendo intervenciones
puntuales en el tejido urbano, pero solo para
formar nuevos espacios públicos, nuevas pequeñas
plazas y ello en las áreas de extrema
degradación.
31
1.5.10. Valencia 1992 - Plan Especial de
Protección y Reforma Interior Barrio del Carmen.
Catalogo. Dotaciones en contenedores. Palacio
Raga. Manzana IVAM. UA en murallas. Plazas
pequeñas en Corona-San Ramón, junto c/ Alta.
Tras Palacio Raga. Plaza del Arbol.
32
1.5.10. Valencia 1992- Plan Especial de
Protección y Reforma Interior Barrio del Carme.
Plano de volúmenes y sombras
33
1.5.10. Fotografía aérea Barrio del Carme de
2002. IVAM y Museo en Convento del Carmen. Plazas
nuevas.
34
1.5.10. Plan Especial de Protección y Reforma
Interior Barrio del Mercat
35
1.5.10. Plan Especial de Protección y Reforma
Interior Barrio del Mercat
36
1.5.10. Fotografía aérea Barrio del Mercat - 2005
37
1.5.10. Valencia 1992 PEPRI Barrio Universitat S.
Francesc. Plano Catálogo de edificios protegidos.
Una actuación para nueva plaza. Sobreelevaciones
en calle Colón.
38
1.5.10. PEPRI 1992 Barrio de Universitat-San
Francesc. Plano de Islas peatonales.
39
1.5.10. Fotografía aérea Barrio Universitat S.
Francesc - 2005
40
1.5.11. LAS INTERVENCIONES EN AÑOS POSTERIORES.
OFICINA RIVA La oficinas de gestión del RIVA y
Valencia Antiga.Los Planes de los 90 cuidaron
las propuestas de gestión a través de U.A ejes
degradados. Su eficacia ha sido considerable, ya
que tras su aprobación se crearon instrumentos de
gestión para su aplicación. Un Convenio entre
Ayuntamiento y Generalitat para su ejecución creó
dos oficinas, RIVA y Valencia Antiga, que ya
dispusieron de un presupuesto especifico para la
rehabilitación integral de Ciutat Vella.
41
1.5.11. Ciutat Vella 1995 PLAN RIVAPropuesta
inicial de intervención del Plan Riva en
aplicación de los Planes de los 90. Su labor
prioritaria fue la de realizar obras de
urbanización de los espacios públicos y conceder
ayudas para la rehabilitación de edificios
residenciales privados. En una segunda fase
extendieron la gestión a la dotación de
equipamientos en edificios históricos singulares
como palacios y conventos. En una tercera fase
realizaron equipamientos de nueva planta como el
Conservatorio de Velluters
42
1.5.11. Fotografías nuevas Plazas Barrio del
Carmen UA-2 - 2003. De los planes de 1984.
Destaca la marquesina metálica frente a la sede
del RIVA. Sobran los coches.
43
1.5.11. 2003 Nuevas Plazas Barrio del Carmen
UA-1 ? derribo edificios 10 plantas y UA-11 ?
derribo de edificios ruinosos y apertura al patio
del Palacio Raga. Vista del magnolio y valla.
44
1.5.11. Imagen actual - 2003 Convento del Carmen
desde la calle Museo. Los dos claustros.
45
1.5.11. Nuevos usos dotacionales en
contenedores / edificios históricos singulares
del Barrio del Carmen - 2003
46
1.5.11. IVAM en el Barrio del Carme. Implantación
urbana abierta a la ronda y cerrada al barrio del
Carmen. Vistas del nuevo espacio público creado
en el acceso al Museo como una terraza elevada
sobre la ronda y con la Beneficencia al fondo.
47
1.5.11. Rehabilitación de edificios de uso
residencial en Barrio del Carmen - 2003
48
1.5.11. Edificios de nueva planta en barrio del
Carmen con actitud proyectual de atención al
contexto y de ignorar el contexto.
49
1.5.11. Utilización de espacios públicos
rehabilitados para lugares de ocio. Plazas El
Tossal y San Jaime. El mayor éxito de la
recuperación del Carmen. De nuevo la animación
corre por sus calles.
50
1.5.12. EL PLAN RIVA PARA LA MURALLA
ARABE.Propuestas concretas de la
intervenciónA- Unitaria en las 4 manzanas con
el trazado de la muralla como guía y recorrido
público.B- En solares libres y con los derribos
localizar Equipamientos de ciudad para dar
actividadC- Espacios libres interiores a las
manzanas son públicos con recorridos que cierran
noche.D- Altura de edificios dotacionales de 3
plantas y residenciales de 4 plantas. E- La
arquitectura será la actual sin buscar
contextualizaciones.CRITICAS Los vecinos
critican que se sustituye una gran cantidad de
viviendas existentes por una gran masa de
equipamientos de ciudad que no sirven al Barrio y
que estos ocupan el 60 del total del suelo. Y
que la recuperación de la trama medieval debía
realizarse conservando la mayor parte de los
edificios existentes y sin grandes derribos.En
mi opinión, la estrategia urbanística aplicada
se trata de una Renovación urbana total.Este
plan apuesta por la extirpación de los tejidos
urbanos medievales considerados irrecuperables,
que se sustituyen por otros nuevos. Y ello
aunque se mantengan las calles puesto que cambian
radicalmente las tipologías arquitectónicas. El
pequeño parcelario medieval es eliminado y
sustituido por un único solar grande donde se
edificará un edifico unitario grande de tipología
actual.El resultado previsible será un cuerpo
extraño incrustado en las viejas y estrechas
calles medievales de las que se conserva su
trazado en planta pero el tejido urbano edificado
ha sido alterado. El paisaje urbano resultante ya
no recuerda que estamos en Ciutat Vella
51
Plan de la muralla árabe - RIVA 2002
1.5.12. Fragmento plano de Tosca - 1704
Ordenación propuesta en avance
52
1.5.12. Plan de la muralla árabe RIVA 20021-
Defensa de la trama urbana medieval.
2-Cambiar la situación social de marginalidad.
53
1.5.13. BARRIO DE VELLUTERS
54
1.5.13. Fotografía aérea Barrio de Velluters 2005
con propuesta del RIVA para el eje central.
Rehabilitación edificio de las Escuelas Pías.
Planta de edificios dotacionales y residenciales.

55
1.5.13. Detalle edificios dotacionales del eje
RIVA del Plan Especial de Protección y Reforma
Interior Barrio Velluters
56
1.5.13. Fotografía edificios barrio Velluters,
con una manzana derribada y coches aparcados
57
1.5.13. Fotografía barrio Velluters con los
vacíos producidos por derribos.
58
1.5.13. Fotografía de calles actuales del barrio
Velluters
59
1.5.13. Conservatorio y dotaciones en Velluters
construidas por el RIVA en los vaciados
anteriores.
60
1.5.13. Conservatorio y dotaciones en Velluters.
Nuevos espacios públicos creados con la
intervención.
61
1.5.14. LIBRO 5 AÑOS DE INTERVENCIONES DEL
RIVA
62
1.5.14. Plano con las Actuaciones Integradas 1997
de Plan de gestión del RIVA.
63
1.5.14. Plano con las Rehabilitaciones Integrales
1992-1997
64
1.5.14. Plano con las Rehabilitaciones Parciales
1992-1997
65
1.5.14. Plano con los Edificios Nuevos o Vaciados
1992-1997.
66
1.5.14. Plano con las distintas zonas
urbanizadas.
67
1.5.14. Rehabilitación C/ dels Aluders-Pz. dels
Porchets. Antes y después de la Rehabilitación
68
1.5.14. Rehabilitación C/ Samaniego 22
69
1.5.14. Rehabilitación C/ Carniceros 8-10-12-14.
Antes y después rehabilitación
70
1.5.14. Reconstrucción Pz. Del Arzobispo 5. Con
la cárcel de San Vicente.
71
1.5.14. Obra Nueva C/ Barchilla 2. Junto a la
catedral.
72
1.5.14. Obra Nueva C/ En Fos 15-17 con fachada a
la nueva plaza frente sede del RIVA. Viviendas
del Aqto Eduardo de Miguel.
73
1.5.14. Rehabilitación C/ Caballeros 36. Calle
medieval y restos de murallas proximas al
Tossal. Puerta Bab al Hannax . Privada.
74
1.5.14. Rehabilitación Plaza Tabernes de
Valldigna 4. Sede Centro Excursionista de
Valencia.
75
1.5.14. Rehabilitación C/ Roger de Flor. Palacio
Barroco.
76
1.5.14. Sede del IVSA en palacio gótico
rehabilitado C/ En Bou 11.
77
1.5.14. Colegio Mayor Rector Pesset en Plaza
Horno de San Nicolas 4
78
1.5.14. Urbanización Plaza San Luis Beltran 1991.
Restauración Almudín.
79
1.5.14. Urbanización Plaza del arzobispo frente a
la puerta de la Almoina de la catedral.
80
1.5.14. Urbanización de la Plaza del Carmen y
Rehabilitación Casa Abadia 1996
81
1.5.14. Urbanización Plaza de la Merced y entorno
1995
82
1.5.15. VIVIR EN EL CENTRO HISTÓRICO.Libro de la
Asociación de Vecinos.
83
1.5.15. Sede CÁRITAS Plaza Cisneros SXIX
84
1.5.15. Viviendas Obreras C/ Na Jordana
construidas en 1872 y rehabilitadas en 1995.
85
1.5.15. Urbanización C/ Serranos
86
1.5.15. Urbanización Plaza de Manises con grandes
losas de granito gris.
87
1.5.15. Torreón de la muralla árabe integrado en
edificio de vivienda de calle Mare Vella.
88
1.5.15. vista aérea estado actual C.H.
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